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東方網2月27日消息：據《勞動報》報道，隨著本市普通住宅新標準出臺，使得剛需購房者對樓市的預期起了微妙變化。上個週末，申城不少房産專業網站組織了聲勢浩大的看房團，累計參加人數數萬人。
上週六，由滬上一房産專業網站組織的萬人看房團兵分十路前往近40個樓盤探房。記者跟隨購房團看房發現，參加看房的群體以年輕夫婦帶著小孩，以及丈母娘帶著小夫妻的組合為主，剛需和改善型需求佔據了大多數。記者特別留意了一下，操著江浙口音的投資客幾乎絕跡。據一家網站給出的統計，此次看房團共意向成交868套房源，意向成交金額達到13億元。而據記者了解，以往上海每年舉行的四大房展會上，對外公佈的意向成交金額也不過如此。
本市看房團突然遇熱，和目前樓市政策微調不無關聯。市房管局上周正式下發關於調整本市“普通住房標準”的通知，普通住房在交易環節可享受的優惠稅收政策。交易一套200萬元的普通住宅，從3月1日起可比以往節省8－10萬元左右的稅費。分析人士指出，此次出臺的‘普通住房標準’調整是難得的趨向寬鬆的政策，雖然受益者大多是剛需購房者以及外環線周邊的中低端房源，但對於提升市場人氣有著不小的作用。
作者：徐巍
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