本市北部的大場鎮區域新近矗立起一座以主打運動系列品牌和居家用品休閒消費概念為特色的大型購物商城。據悉，在大場鎮政府的支持下，這座擁有22000平方米的經營規模、名為“宇業”生活廣場的出世，在相當程度上解決了南自大華、北至顧村的方圓五公里居民就近購物的難題。

　　投資宇業生活廣場的上海宇業投資管理有限公司董事長邱嘉禹認為：百貨零售業態的發展正遭遇諸多瓶頸，一是大賣場之間競相博弈，二是電子商務在各地做得風生水起，以致很多大企業品牌的零售業績走勢不強，甚至有的慘遭“出局”，如最近某著名運動品牌旗艦店終因難以為繼而宣告提前撤出市中心商圈。

　　由於大賣場和網購的兩大挑戰，註定了市場將在更高的層面考量和檢驗零售商以及運營管理方的能力。宇業投資管理公司從實際出發，首先確立了以集聚周邊人氣、做強區域特色零售業為目標的戰略。他們著眼于大場鎮區域無大型購物商場的這一現狀，確立了堅定走大眾化又不失消費品位的經營路線。邱嘉禹表示，名牌未必一定要賣高價，如何讓居民都能買到價格實惠且性價比又高的商品，理當成為零售企業社會責任的重要內容，經營者有義務去幫助人們樹立一種適合自己的才是最好的消費理念。為此，“宇業”團隊除了準確選址以降低成本、確保上述戰略的實現外，還精心佈局了以服飾、電子商品以及家居日用品為核心的商品結構，所引進的商品品牌不僅受到轄區居民的歡迎，又成功規避了商業風險，還為各供應商帶來了實惠，進而強化了供應鏈的優勢，為探索走出一條區域特色的零售業發展路子奠定了堅實基礎。

　　再看“宇業”團隊的招商標準，看似苛刻，卻實實在在：不具備品牌效應或者企業的市場聲譽不佳者一概婉拒；在經營中實施品牌多折扣、集中收銀的管理模式。這順應了目前國際百貨零售業的流行趨勢。為應對挑戰，宇業還聘請滬上百貨零售業“老法師”擔任顧問，以推進團隊的人才培育以及高效率的特色經營。

　　截至目前，已為人們耳熟能詳的“回力”運動系列、“滔博”運動品牌、中國黃金、國美電器等一批品牌專賣店以及折扣店已先期入駐宇業生活廣場並開業迎客，受到了周邊居民的歡迎。

　　（韓鴻偉）