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廣州南站告別底價賣地 土地市場是否回暖待觀察

發佈時間:2012年02月26日 20:24 | 進入復興論壇 | 來源:中國新聞網 | 手機看視頻


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  23日廣州的一場土地拍賣會備受關注,去年曾多次“流拍”的廣州南站區域,當日推出一宗面積4220平方米、掛牌價1.688億元人民幣的商業金融地塊,最終以1.8億元人民幣成交。廣州市土地部門官員稱,受該次拍賣成功鼓舞,有可能加快推地步伐。

  對該次拍賣結果,廣州社科院研究員彭澎認為,對此次拍地感興趣的開發商較前幾個月多,廣州南站地塊告別以底價成交的情況,如此結果或可初步認為土地市場有回暖跡象,但未來廣州土地市場具體走向仍值得觀察。

  記者現場了解到,此次拿下南站地塊的開發商是肇慶廣東發現地産有限公司,並非廣州本土開發商。彭澎表示,現在正值市場低迷時期,目前正是小地産開發商進入廣州的較好時機。

  合富置業首席市場分析師龍斌則強調,此次拍賣的地塊面積小,這次的出讓結果,是因為部分中小開發商資金還比較充裕,大的開發商主要仍持謹慎態度。

  廣州市土地開發中心副主任謝天聞表示對此次拍賣結果較滿意。謝天聞稱,該部門此前一直都和不少房地産企業進行接觸、溝通,政府對廣州南站發展非常有信心,會按企業的需求去定調土地供應速度。若企業的土地需求大,則有可能按實際情況加快推地步伐。

  廣州南站位於廣州南部的番禺區,廣州亞運會前正式啟用,是該市綜合交通樞紐之一,廣州南站土地去年下半年首次亮相時曾遭遇市場寒流,大多數地塊因故中止出讓,23日出讓的地塊屬於廣州南站核心區商業金融地塊,其成交狀況備受業內關注.

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