紅網長沙2月24日訊 五年前，寧鄉縣花明樓鎮村民楊正武以1萬元買下同村老人肖明武的五間民房，雙方也簽署了協議：等老人過世後房子歸楊正武。但現在老人反悔了，稱房屋買賣關係無效，雙方鬧上了法庭。昨日，在寧鄉縣人民法院花明樓法庭庭長王治的調解下，楊正武自願再支付兩萬元，他説，只想讓孤寡老人的肖明武“老有所依”。

　　今年66歲的寧鄉縣花明樓鎮朱石橋村村民肖明武有5間房屋。2007年10月31日，同村村民楊正武找到他，想買他的5間房。肖的妻子生病，沒有孩子，便同意了。雙方簽訂了轉讓協議，約定肖將5間房屋以1萬元的價格轉讓給楊，由楊提供居住房給肖，直至其去世。當天，楊支付了1萬元購房款，並拿到了房子的集體土地使用證。

　　協議簽訂後，楊租賃了原朱石橋衛生院的房屋給肖住。但肖以衛生院房屋居住不便為理由，一直拒絕騰退房屋，也沒有辦理變更登記手續。4年後，肖的妻子去世，他仍然沒有搬出去住，以沒辦理房屋産權變更登記為由，認為“房屋買賣關係無效”，將楊告上法庭。

　　了解雙方情況後，王治進行了四個月的調解，最終讓雙方達成了調解，楊正武自願支付對方2萬元，雙方將房屋産權變更登記手續辦理好。

　　王治表示，從法律角度來説，楊並不需要再支付這筆費用。但楊告訴記者，法官調解後，他也覺得老人不容易，便願意作出讓步，自願支付2萬元，並提供房屋給老人居住直到其去世，“希望這筆錢能讓他老有所依。”前日，王治與記者一行將這筆錢交到肖。

　　王治説，農村法庭審理的多是一些婚姻家庭、鄰里不和的糾紛，“雖然是小案子，但對農民兄弟來説，可能是影響他們一輩子的事，作為一名基層法庭的法官，應盡最大努力化解矛盾。”記者劉志傑

　　優秀法官簡介：王治，34歲。從1996年大學畢業後，分配到寧鄉縣人民法院工作，在農村法庭堅守14年。花明樓法庭平均結案率99%，調解率達65%以上，今年被評為“長沙市優秀法官”。