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近日，紐約帝國大廈資産持有者——帝國大廈物業信託公司正式提交首輪公開募股(IPO)申請，預計出售至多10億美元的A類流通股。對於鵬華基金旗下的鵬華美國房地産基金而言，這意味著其投資範圍將再添“新軍”，而中國的投資者也將可以借道鵬華美國房地産基金，間接獲得億萬富翁們競相爭奪的、標誌性摩天大樓的一部分權益，分享其成長收益。
據了解，鵬華美國房地産基金是國內首只美國REITs投資基金，主要投資于美國上市交易的REITs、投資于REITs的ETF以及房地産行業上市公司。其中，REITs即房地産信託憑證，是一種以發行受益憑證的方式匯集公眾資金，由專門投資機構進行房地産投資並經營管理，同時將投資綜合收益的絕大部分(通常高於90%)分配給投資者的産品。
對於國內投資者而言，鵬華美國房地産基金可謂一條投資海外房地産的新渠道。借道該基金，投資者即可以間接投資如帝國大廈之類的美國物業，分享因租金收入和資産增值帶來的收益。
銀河數據顯示，自去年11月成立以來，鵬華美國房地産基金的凈值穩步上升，截至2月8日，基金累計凈值增長率達到0.6%。事實上，受益於海外市場的回暖，今年以來QDII基金的表現風生水起，展現出強勁反彈之勢，市場上51隻QDII基金全部實現正收益，成功上演“龍抬頭”行情。
業內人士表示，今年以來QDII基金整體表現較好的原因主要有：一是美國經濟復蘇超預期，二是市場對歐洲央行注資的效果比較滿意。目前來看，QDII基金的強勢表現或可延續，現在仍是投資QDII基金的一個不錯時點。
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