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龍年伊始，樓市即現蕪湖新政短命夭折，中央頻頻表態調控不松。究竟地方救市與中央調控的博弈該如何解讀？2月16日下午，搜狐焦點網品牌高端對話欄目《茶言觀市》以此為話題迎來了嶄新的開局。搜狐焦點網主編塵心、成都銳理數據總經理郭潔、成都家慈地産顧問有限公司董事總經理張猛、成都同森集團發展總監馮玨與《成都日報》房産部主任楊長雲等業內人士，圍繞主題，對成都樓市的現狀及格局進行了深入淺出的分析和解説。
成都銳理數據總經理郭潔認為，地方政府迫於無奈，今年還會出臺類似蕪湖新政的救市政策。而成都的各種規劃、建設和改造，也都是為了改善房地産市場環境。成都家慈地産顧問有限公司董事總經理張猛進一步表示，正是受天府新區規劃和北改等影響，加上限購的因素，成都樓市以城北、城東為代表，成交量在節前和節後都出現了較大的反彈。另外，由於經濟發展和文化魅力增加了成都的國際影響力和軟實力，他對成都市場非常樂觀。
《成都日報》房産部主任楊長雲則認為，在調控不變的大方向下，房地産市場的洗牌並不會出現立竿見影的現象。而城市道路和軌道交通卻會是影響今年成都樓市的兩大關鍵詞。此外，成都同森集團發展總監馮玨還預測，今年中央的調控不僅不會更嚴厲，反倒會呈現局部鬆綁的態勢。
在地方救市與中央調控相互博弈的過程中，購房者越來越趨於理性，整個房地産市場也愈加往良性方向發展。因此，眾嘉賓也一致認為，開發商應合理定位，正確看待利潤，順應市場積極跑量。但錦 整理
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