“不是説2012是樓市寒冬嘛!過節回來,怎麼有那麼多開發商招人!”一位房産代理機構負責人翻著100余版的晚報《人才招聘》,顯得頗為不解。

　　自從去年樓市成交急轉以來,房企裁人的傳聞不絕於耳,年底慶功也難掩“人人自危”,有的人已籌備轉行。但從2月7日開始,短短3周時間,濟南的各大房企紛紛廣撒“英雄帖”,招募“精兵良將”。明知2012婆娑迷離,房企竟逆勢而動,而且在“員工先炒東家”的情況下,還提高了招人門檻。此番異動值得玩味。

　　招聘成房企頭等大事

　　2月7日,是龍年春節過後第一個星期二,齊魯晚報《人才招聘》刊發了120個版的招聘啟事,涉及北大資源、祥泰實業、融匯地産、茗築世家、恒隆地産等二十余房地産相關企業。而截止到21日,又出現了恒大地産、重汽地産、鑫苑中國、萬達商業、華強集團等地産巨頭的招聘啟事。據晚報人才工作室的于成功介紹,“春節過後,地産公司定版電話絡繹不絕,一些地産公司上班第一件事就是制定招人計劃,確定發佈招聘信息等工作事宜,而且他們把招聘作為展示企業實力的窗口。”

　　作為2011年進駐濟南的房企新貴,融匯地産正在為新項目招兵買馬。據公司人事部經理呼延佳介紹,“我們正在積極地招賢納秀,儲備人馬,為幾個新項目的落地開工提供充沛和高效的人力資源。”而北大資源的人事經理劉艷表示,“為奧體和徐李2個長短期項目,他們今年有80個崗位需求需要解決。”

　　恒大更是逆勢全國招聘5300人。

　　用人層次要求提高

　　國難思良將,家貧思賢妻。面對嚴厲的調控,撲朔迷離的後市,企業對房地産職業經理人提出了更高要求。記者發現,北大資源提到“具有國家211院校、碩士研究生、中級職稱、海外歸來等背景的應聘者優先!”,劉艷表示,“作為北大校企和全國性公司,集團對於學歷和技能背景有著高標準的要求,公司內部高層次人才佔比是人力資源的硬性指標。”此外,祥泰對董秘提出具備MBA學歷,總工具備“具有高級工程師職稱,15年以上施工技術管理經驗”等條件。而融匯商業類崗位要求更高,注重從業經驗,傾向複合型人才。呼延經理表示,融匯堅持“用一流的企業文化,一流的企業制度,招聘一流的人才。”

　　重金難招骨幹核心

　　面對壓力重重,善於攻城拔寨的人是當下急需的良將!然而不得面對一個殘酷的現實:濟南地産人才存量有限。對於這個現象,華強營銷總監楊穎新認為“濟南地産起步較晚,發展規模小,培養積累的人才數量自然少,再者偏居一隅,對外交流也少,此外,幾乎在同一時間,眾多地産大鱷進駐濟南,自然僧多粥少不夠分。”而劉艷表示,原本以為國家調控,中小企業吃緊,一些精英人才會“擇良木而棲”,但他發現很多企業都選擇“淘汰低層人員,高薪留養精英人才,”為地産行業轉機留存實力。所以,他們根據項目節奏制定了段中長期的招人計劃。

　　此外,對於房企招聘升溫的觀點,呼延經理給出了不同的看法,他認為,與2011年春季的大規模招聘相比,今年已遜色不少,更多企業做出了戰略調整,“一面淘汰,一面保人”,只出不進。還有一些房企招聘也僅僅是對低端職位進行正常補充。一位營銷人士直言:2012年內是否會發生大規模裁員危機,如同達摩克利斯之劍還高懸于地産業之上。