去年

　　住房用地完成計劃的62.3%

　　限價商品房用地增長1.6倍

　　今年

　　保障房等供地不低於70%

　　農村集體建設用地試建租賃房

　　本報記者 于猛

　　國土資源部2月21日表示，去年全國住房用地落實率不到七成，今年住房用地供應計劃總量，原則上應不低於過去5年年均實際供應量，同時將開展集體建設用地建租賃房和小産權房清理工作試點。

　　去年公租房用地是2010年的近24倍

　　截至2011年12月31日，全國31個省(區、市)和新疆生産建設兵團共落實住房用地計劃13.59萬公頃，同比增加7.6%，計劃落實率62.3%，計劃落實雖不足七成，但住房用地總量為歷史新高，為住房市場的平穩健康發展奠定了基礎。

　　其中，商品住房用地計劃落實10.5萬公頃，超過前2年年均實際供應量的28.5%，落實了國務院2011年“商品住房用地供應計劃原則上不得低於前2年年均實際供應量”的要求。

　　1000萬套保障性安居工程用地應保盡保，提前兩個月完成供地任務。公共租賃住房用地佔保障性安居工程用地總量的9.4%，是2010年的23.7倍；限價商品房用地佔保障性安居工程用地總量的7.9%，是2010年的2.6倍。

　　記者注意到，去年的供地率落實不到七成。國土資源部土地利用管理司副司長竇敬麗解釋説，這一方面是因為供地計劃編制過大，對市場的預測研判還有不科學、不合理的情況；另一方面，商品住房的供應受市場需求的影響，下半年隨著市場的變化出現了流拍流挂的現象，勢必影響到土地的供應。

　　再有一個原因，就是國有土地房屋徵收和拆遷補償條例頒布實施以後，對徵地工作也有一定的影響，工作進程比較緩慢，對供地計劃的落實也有影響。雖然供地率不足七成，和前幾年相比，商品住房用地供應總量仍創新高。