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別墅漏水十年 業主狀告開發商和物業公司
本報訊 （記者鐘達文、張翔宇、陳臣 通訊員廖蔚）別墅漏水十年，多次維修未果，一怒之下，業主方先生將地産公司和物業公司告上了法庭（詳見2011年9月22日本報東莞新聞A21版）。昨日上午，此案在東莞市第一人民法院開庭審理
從2002年開始，方先生就因別墅漏水、滲水問題與小區開發商開始了長時間的“戰爭”。方先生稱，別墅是2001年11月買的，當時花了365萬元，面積為360多平方米，但沒想到房屋竟潛藏著嚴重的漏水問題。
方先生就房屋漏水問題多次與小區物業管理處交涉，維修了很多次，但問題一直沒有解決。方先生又曾多次找到開發商，要求其對別墅存在的質量問題履行保修義務，2005年開始方先生以拒交物業管理費的方式表達自己的不滿。2010年9月，因方先生多年未交物業管理費，小區切斷了8號別墅的水電供 應，雙方矛盾升級。
方先生一怒之下將開發商與物業管理公司雙雙告上法庭。
在昨天的庭審中，原告方先生提出向開發商索賠房屋維修的費用、原告損失等共計200多萬元，而開發商則提出案涉別墅已超過房屋保修期限，並認為賠償數額計算有誤。
昨日庭審結束後，原被告雙方均表示願意接受法庭組織協調，案件並未當庭宣判。
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