中新網2月21日電 據香港中通社報道，香港樓市在進入2月後出現成交上漲趨勢，根據特區政府土地註冊處數據，前16天香港共錄1729宗二手住宅買賣登記，比一月增加11%，數字連跌4個月後首度出現止跌回升趨勢；一手新房在過去週末兩日也錄得逾230宗成交。

　　綜合香港媒體20日報道，受人民銀行調低存款儲備金率，銀根鬆動利好樓市，過去兩日中原地産的香港十大屋苑錄得70宗成交，較對上一週60宗再急升10%，繼續于高位徘徊，成交量已超越去年2月初首個週末水平，反映市況勢頭良好。

　　大部分屋苑錄得顯著升幅，其中升幅最大的為康怡花園，交投量按周急升4倍，錄5宗成交；而成交量最多的則為嘉湖山莊，兩日錄15宗成交，繼續稱冠。

　　中原地産亞太區住宅部總裁陳永傑表示，近日人民銀行宣佈再減存款準備金，令內地銀根進一步放寬，金融市場鬆綁逾4000億元人民幣，為香港樓市帶來利好消息，市民置業信心全面回歸，令累積多月的購買力不斷加快釋放，各區看樓氣氛熾熱，買家積極入市，帶動二手成交量急升，預計本月成交將持續暢旺。

　　在一手新樓方面，長江實業新盤“極尚.盛世”加價，新一批價單價錢全面上調5%，即供平均呎價由港幣9348元加至9815元，最低即供呎價由8926元起。不過，據地産代理透露，該批50單位過去兩天已沽出大部分單位，估計在新價生效前可順利沽清。

　　長實地産投資董事郭子威指，將會視乎下周客戶認購情況再決定會否調整價錢。另外，租金回贈等各項優惠日後或會局部減少。對於內地早前調低存款準備金率，郭子威認為消息將有利香港樓市。

　　另一地産商會德豐常務董事黃光耀表示，該集團在港島堅尼地城的LEXINGTON HILL早前推出的101夥已經沽清，套現約11億港元，平均呎價約12500元。根據資料，項目于過去的週六、週日共售出30夥。他表示，週日有一名本地買家入市，斥資約2750萬元，購入38樓A及B室。

　　美聯集團執行董事兼集團住宅部行政總裁陳坤興表示，樓市適逢有大型新盤推售，銷情理想，一、二手市場皆收旺場，熱鬧氣氛為近期罕見，而且實力買家紛紛入市，市區500萬元以上的單位持續受熱捧，預期後市穩定向好。(完)