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上海市統計局昨天公佈的數據顯示，去年全市商品房銷售面積1771.3萬平方米，比上年下降13.8%。其中商品住宅1473.72萬平方米，下降12.6%，月均123萬平方米，處於歷史低位。
2011年，本市房地産開發投資首次突破2000億元，達到2170.31億元，比上年增長9.6%，佔全社會固定資産投資的42.8%。從投資結構看，商品住宅投資佔比最高、增長最快,達到1398.75億元，比上年增長13.7%，佔全部房地産開發投資的64.4%。
2011年，本市商品房施工面積12983.32萬平方米，比上年增長 14.9%；其中商品住宅8386.26萬平方米，增長14.7%。商品房新開工3644.06萬平方米，增長20.2%；其中商品住宅2473.6萬平方米，增長17.2%。
2011年，本市商品房竣工面積自2季度起扭轉同比下降走勢，全年商品房竣工2240.62萬平方米，比上年增長15.4%；其中商品住宅1549.66萬平方米，增長11%。
2011年，從剔除經濟適用住房和動遷安置房等保障性住房後的本市市場化新建商品住宅平均銷售價格看，每平方米21584元，比上年上漲2.8%。內環線以內每平方米48506元，比上年上漲1%；內外環之間每平方米27744元，上漲17.4%；外環線以外每平方米 18017元，上漲4.6%。
據市住房保障和房屋管理局統計，2011年，全市累計廉租住房受益家庭8.7萬戶，對符合條件的家庭已基本做到“應保盡保”。
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