商業架空層效果圖。

　　本報棗莊2月20日訊(記者　李淼　通訊員　王輝)　日前,棗莊市城市建設投資開發中心代表市政府正式與中國民貿實業投資有限責任公司簽訂新城雙子座城市綜合體建設協議,該項目規劃建設180至200米高的建築物作為新城的地標性建築,所有項目2017年前完成。

　　記者了解到,該項目位於新城民生路以西,和諧路以東,黃河路以南,金沙江路以北,總用地面積約439.7畝,總建築面積約180萬平方米,總投資額約人民幣60億元。該項目為純商業開發,由投資商獨資建設。

　　該項目建設內容包括寫字樓、五星級酒店、電子城、電影城、大型百貨、美容護理中心、高檔服裝城、高檔娛樂城、特色飲食城、酒店式公寓、遊樂場、溜冰場、創意中心及地下停車系統等設施,並在該地塊北部建設高度為180至200米的雙子座綜合商業和寫字樓,作為新城的地標性建築。該項目計劃今年4月底前開工,先行建設雙子座綜合體和五星級酒店項目,2017年前所有項目全部建成。

　　在商業項目的運作模式上,投資方將組織專業人員對招商、簽約、入駐、佈局、促銷、物業服務等方面進行合理安排,按照“先主力店後次主力店、先大後小”的原則,有序推進。在商場方面,引進戰略合作夥伴天津勸業場集團股份有限公司,利用上市公司的品牌號召力迅速帶動人氣；在飲食城方面,充分借鑒自身經營阿波羅酒店飲食城的經驗,在國際餐飲、商務餐飲、休閒餐飲和各地特色餐飲四個方面進行合理佈局。

　　據介紹,雙子座城市綜合體項目是棗莊市新城迄今為止最大的綜合商業開發項目,項目建設對於完善新城功能,提升新城人氣,促進棗莊市資源型城市轉型都具有重大的推動和促進作用。

　　作者：李淼

　　王輝