今年2月9日，銀監會下發通知，“重拳”整治存貸款和服務收費兩大領域存在的問題，並對信貸業務提出了七項禁止性規定，簡稱“七不準”，包括不準以貸轉存、不準存貸挂鉤等。受監管政策影響，本週，包括興業、建行和中信銀行等多家銀行暫停存抵貸業務。

　　存抵貸業務（也有一些銀行稱之為房貸理財業務）正是一項涉及存款和貸款的業務，客戶只要在房貸關聯還款的賬戶存入一定金額的存款，那麼這部分存款可以按照一定比例抵扣房貸利息，相當於實時自動提前還貸，其年化收益超過一年期定存，賬戶中的資金可隨時提取，不影響流動性。雖然每家銀行的存抵貸業務收益率上存在差異，但共同點是關聯賬戶的存款餘額越多，收益越多，有的銀行可以達到同期貸款利率的80%左右。

　　不過在銀監會一再強調銀行不準高息攬儲、不準存貸挂鉤之後，存抵貸業務遭受爭議，興業銀行近日就暫停了其房貸理財賬戶産品“存貸寶”。中信銀行相關人士説，該行也已不接受新業務申請，老客戶業務則正常運營，採用只出不進方式逐漸取消。建行的“存貸通”業務是新老客戶一併取消。

　　不過，中行、農行、工行、招行和深發展等多家銀行的存抵貸業務仍正常開展。不過，一位工行人士説，他們的“存貸通”産品也面臨取消的可能。

　　近年來，銀行信貸額度持續緊張，攬儲戰術層出不窮，存抵貸業務無疑能留住不少存款。

　　以工行“存貸通”賬戶為例，假設客戶目前的房貸利率為基準7.05%下浮15%，即5.9925%。當存款餘額為50萬元時，存款抵貸款部分比例高達80%，客戶該筆資金一年未動的存貸通賬戶年化收益率可高達4.89%。收益率遠高於一年期定存利率3.5%，也可媲美同期限的理財産品收益率。

　　不過，這也是部分銀行暫停該業務的另一個原因，“這項業務使得房貸業務無錢可賺甚至虧本”，某股份制銀行一位人士透露。

　　不過銀行推出存抵貸産品並非房貸業務搭售，均由客戶自願申請，且不影響賬戶資金存取。與銀監會本次“整治銀行業金融機構不規範經營”活動所指的“不準以存款作為審批和發放貸款的前提條件”有所不同。對此，業內人士認為，由於監管層的強硬表態，各大銀行近期對“存貸挂鉤問題”如臨大敵，加上這項業務無利可圖，正好趁勢叫停。 J 55