今年本市將加大對騙租、騙購保障房的處罰力度，待《北京市基本住房保障條例》立法完成後，騙租、騙購行為將從“違規”升格至“違法”。

　　國務院督查組日前來京督查保障房分配及質量管理。據悉，今年本市將嚴格落實保障房各項分配管理制度，完善準入和退出機制。同時加速建設個人住房信息應用平臺，加大對騙租騙購、違法出租出借等行為的處罰力度。

　　●騙租騙購現有哪些措施？

　　“超標”家庭不備案5年不得申請

　　目前，北京對騙租、騙購的處罰是取消申請資格，5年內不得再次申請。因罰則太輕，一些人甘願冒著風險虛假申請保障房。

　　因此，全市住房保障部門曾開展保障房申請家庭資格專項復核，並對18萬戶申請家庭資格進行了專項核查。市、區(縣)、街(鄉)三級住房保障部門聯動，取消或終止保障房申請家庭資格近5300戶，其中2200余戶自願放棄、近3100戶被取消資格。

　　隨後，市住建委加強了信息共享核查。在市級備案階段就會同各部門通過數據比對，核查申請家庭住房、收入情況。對超出保障房準入標準的家庭不予備案，返回區縣核查，從源頭上遏制騙租、騙購的現象。

　　●騙租騙購處罰如何升級？

　　騙租騙購從“違規”升至“違法”

　　國家《基本住房保障法》起草人、清華大學法學院副院長申衛星表示，住房保障要明確違法行為，加強對申請人的審查和責任追究，提高騙租、騙購保障房行為的違法成本。

　　上午，記者從市住建委了解到，通過住房保障立法，北京將把行之有效的政策和做法固定下來，並進行補充完善，最終以地方性法規的形式明確。北京的先行立法也將會對今後國家層面的住房保障立法産生積極影響。

　　屆時，北京的基本住房保障制度將有統一的地方法規可依，騙租、騙購保障房行為將從“違規”上升為“違法”。北京也將成為繼深圳、廈門之後全國第3個對保障房立法的城市。

　　地立法規罰金可奔10萬元

　　據市人大法工委相關負責人介紹，醞釀許久的《北京市基本住房保障條例》已完成前期立法調研，待參與調研的專家建議稿上報，經市委、市人大同意啟動立法程序後，將擇機啟動立法程序。

　　將來，北京會增加對騙租、騙購保障房行為的罰則。待住房保障條例啟動後，騙租、騙購保障房行為將從“違規”上升為“違法”。

　　另據了解，對於罰金的數額限制，如果是政府規章中的罰則，罰金只能在3萬元以下；如果是地方法規，則可設定10萬元以下的罰則，處罰力度可明顯加大。

　　●他山之石

　　香港：虛報罰款並監禁

　　香港的公屋(保障房)管理有著成熟的經驗。

　　對於申請公屋的家庭，香港房屋署會審核收入和資産，目前公屋輪候的時間約為2.2年。

　　申請者如果虛報材料，最高會罰款5萬港幣，監禁6個月。 (記者陳斯溫如軍)