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本報訊 記者劉媛、實習生彭銘報道：昨日，記者走訪了南昌多家房産仲介了解到，隨著外來務工人員返城，元宵節過後，住房租賃市場開始復蘇。在二手房買賣市場低迷的情況下，多數仲介的主要業績來源於租賃，房屋租賃市場出現了量價齊升。
去年年底，南昌很多房屋仲介都顯得有些落寞，無論是買房還是租房，都少有人問津。相對於去年，現在已經進入租賃的高峰期。每天來租房的人不算少，基本每天都能做成一筆交易。
昨日，記者在紅谷灘豐和大道的多家房産仲介看到，前來詢問租房的人絡繹不絕，登記買房的則寥寥無幾。一名仲介人員告訴記者，總體而言，節後租賃市場呈現了量價齊升的態勢，在二手房買賣市場不景氣的情況下，仲介維持正常運作主要還是靠房屋租賃收益。
在租金方面，各區域基本維持了與去年相當的租金水平，部分租客集中的區域租金較去年有每月100~200元不等的上漲。
記者通過多方了解到，與各區域內租客集中的現象一致，針對不同的租客群，各區域內的租金與最短租期都有所不同。
以兩室一廳為例，老城區和紅谷灘新區多為每月1200~1300元，具體租金依據“地段+房屋配套”而定。如果是帶齊傢具和網絡設施，租金還要更高。一些學區房的租金又比普通地段房屋租金略高。像南昌二中旁稍微好一點的學區房，一室一廳價格都在每月800元以上。
租客較為集中區域主要有幾大塊。老城區、紅谷灘新區因聚集了大批高檔寫字樓，周邊租客多為公司白領；昌北、瑤湖區有大批高校聚集，因此租客多為在校或畢業的高校學生；而位於陽明路隧道附近的幾處農民公寓，也有大量外省務工人員聚集。
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