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本報訊 昨日南京出讓了兩幅住宅地塊和一幅商業地塊，吸引了省內外多家開發企業參與競拍，其中包括棲霞建設和朗詩地産兩家本土品牌房企，而現場出讓的仙林羊山公園西北角的NO.2011G96地塊，成為了兩家本土企業的競爭對象。這一地處仙林腹地的二類居住用地，容積率在1.0-1.4之間，非常適宜於打造為舒適度較高的低密度住宅。地塊掛牌起始價3.84億元，樓面起始價約4196元/平方米。經過8輪競拍，棲霞建設最終以4.32億元拍得地塊，樓面地價約4721元/平方米。
拍賣現場，棲霞建設還聯合江蘇匯金控股，斥資12.5億，將位於棲霞區邁皋橋街道電子網板廠的一幅二類居住用地收歸囊中。該地塊掛牌出讓起始價12.5億元，掛牌樓面地價約6490元/平方米。
昨天同時還拍出了位於秦淮區建康路教敷巷的一幅商業和商務辦公用地，掛牌出讓起始價5.9億元，掛牌樓面地價約14619元/平方米。經過6輪競拍，最終被深圳茂業獲得，擬規劃打造為歷史文化街區。
南京市房地産開發建設促進會秘書長張輝分析認為，近期南京一、二手住宅市場來訪量及成交均有較明顯的增加；同時，目前樓市調控政策趨穩，首套房貸紛紛恢復基準利率甚至可以打折。市場敏銳度較強的開發商難免聞利好而動。而對於久未拿地的房企而言，如再不趁市場低點做好土地儲備，那將面臨斷糧之虞。
龍年開局之時，南京已舉辦兩場土地拍賣會，去年頻現的流拍現象均沒有在這兩次拍賣會上再現。（汪曉霞）
作者：汪曉霞
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