不再願意投資買地房企銷售業績達近兩年低位_新聞臺

　　東方網2月17日消息：據《新聞晨報》報道，供應量的大幅縮減，進一步加劇了房企銷售業績的縮減。近期，上市開發商陸續公佈1月銷售業績，多家房企銷售業績出現明顯下滑。其中，包括萬科、金地、保利在內的國內十大標桿房企1月合計銷售金額環比下滑幅度約近六成，並可能達到近兩年來的歷史低位。

　　在傳統春節銷售淡季的背景下，1月份，包括萬科、金地、保利等在內的大型房企供應量銳減，銷售顯著回落。據上市公司公佈的數據，1月，全國十大標桿房企供應量環比和同比分別大幅下降82％和42％。總銷售面積約為225萬平方米，環比和同比分別下降35％和56％。除萬科環比上漲外，其餘9家開發商的銷售量環比和同比均出現下降，保利、富力、綠城等開發商的銷售量同比降幅均在六成以上，已跌入近兩年來月度銷售的最低點。

　　在銷售前景暗淡的背景下，標桿房企繼續維持謹慎的購地態度。根據公告披露的消息，1月份，標桿地産企業購地金額環比和同比分別大幅下降59％和88％，僅有保利、萬科和招商3家標桿房企共花費38億元補充4宗土地儲備。為了嚴控風險，1月保利和萬科均選擇開發難度較小的城中村改造項目，其中保利在武漢拿下的城中村項目還打算引入合作方共同開發。

　　據中原集團研究中心監測13個重點城市居住用地數據顯示，受1月份供應量環比縮減54％及流標率持續走高的影響，1月份居住用地成交面積僅為220公頃，環比大減75％。該成交量是2010年調控以來的第二低位，逼近2008－2009年上一輪市場低谷水平。此外，居住用地流標率也再度攀升，達到44％的歷史高位，逼近2011年的最高水平。