因為鉅額的債務，位於提督街的錦陽商廈繼去年底負一層和四層登上拍賣臺後，一、二層也將準備拍賣。昨日拍賣公司發出公告稱，將對錦陽商廈第一層和第二層共計約4449平方米商業用房進行拍賣，參考價為9000萬元，該場拍賣將於2月29日在該公司舉行。

　　位於太升南路商圈

　　平均每平方米2萬元

　　昨日，拍賣公司發佈錦陽商廈一層、二層商業用房的拍賣公告。此次拍賣的一、二層建築面積約4449平方米，其中第一層約2091平方米，第二層約2358平方米。整體拍賣的參考價格為9000萬元，記者算了一下，平均每平方米約20227元。其實，就在2009年和2010年，該大廈已經經歷了三次流拍，據悉幾乎都是因為底價過高而流拍。

　　根據公開資料顯示，錦陽商廈地處成都市商貿中心，位於西南地區最著名的手機一條街───太升南路與提督街交會處，全樓為框架結構，周邊有著名的蜀都大廈、皇冠假日酒店等，是經營手機數碼産品的黃金地段。昨日，成都晚報記者在錦陽商廈看到，涉及拍賣的第一層和第二層為多個手機品牌的專櫃，仍在正常營業。

　　“前年廣安法院就來找過我們。”一位商家告訴記者，當時他們就已知錦陽商廈被抵押給銀行，並由廣安中級法院接管樓層，“現在商家幾乎都已跟法院重簽了租賃合同。”

　　委託方是法院

　　欠款有好多拍賣公司不願説

　　“錦陽商廈已經拍了很多次了。”一位知情人士告訴記者，錦陽商廈的所有人是成都錦陽商廈有限公司，因為欠下鉅額債務，大廈不少樓層資産已被債權人申請強制執行，這次的拍賣就是其中之一。

　　昨日成都晚報記者致電拍賣公司，負責此標的工作人員表示，拍賣委託來自廣安法院，因商廈欠款額較大，標的也大，所以該商廈只能分拆拍賣，“目前已經拍賣得差不多了。”而成都錦陽商廈有限公司到底欠了多少債，該工作人員則不願意透露。

　　同時，該工作人員還告訴記者，這個標的存在一處瑕疵。“標的和錦陽數碼通信有限公司簽訂了一個20年的租賃合同。”該工作人員説，由於拍賣轉讓，租賃合同仍然有效，這就是錦陽商廈拍賣的一大“阻礙”。

　　○新聞鏈結

　　錦陽商廈三次流拍

　　2009年11月16日，錦陽商廈第3層，建築面積約1600平方米的商業用房以2200萬元被送上拍賣臺，但最終流拍。

　　2010年5月18日，錦陽商廈第6層1212平方米的商業用房以1043萬元上拍，但因無人報名而流拍。

　　同年6月23日，第6層標的降價至835萬元再次上拍，仍因無人報名再次流拍。