南方日報訊 （記者/陶達嬪）廣州市保障性住房事務中心欲一次性出租12項物業，所得租金或用來補貼保障房建設的資金缺口。昨日記者在廣州産權交易所網站看到，市保障房事務中心共放出總面積近8000平方米的商業物業，租期五年。根據租金掛牌價計算，五年可收到租金超過1700萬元。

　　記者在廣州産權交易所網站看到，廣州市保障性住房事務中心作為出租方，于2月10日一口氣挂出9項房屋出租信息，共涉及12項物業（標的）。交易信息顯示，這12項標的分別為：廣州市天河區棠德東橫路37號首層；廣州市天河區棠德東橫路37號二層；廣州市海珠區泰沙路鳳陽街42號首層和廣州市海珠區泰沙路鳳陽街44號首層；廣州市海珠區泰沙路鳳陽街26-34號首層自編C型26號之二房屋；廣州市海珠區泰沙路鳳陽街10-12號首層自編A型首層房屋；廣州市海珠區聚德西橫街1、3號首層商場自編7號鋪房屋；廣州市海珠區聚德路17-51號首層、二層、三層；廣州市海珠區丹鳳街5、7號首層自編D型首層房屋；廣州市白雲區雲苑直街33、35、37號首層A9鋪房屋。

　　每一項物業的面積各有不同，最小的僅有27平方米左右，最大的超過2000平方米，總計7832.868平方米。租金掛牌價格也各有差異，低的每平方米為27元/月左右，高的為99元/月。所有的交易信息都要求，從第3年開始，出租標的每年租金在上一年度基礎上遞增5%。記者算了一下，按照這種方式，前兩年以上物業每年租金為3290016元，第三年漲到3454516.8元，第四年漲到3627242.64元，第五年漲到3808604.772元，五年總計可拿到17470396.212元。

　　交易信息顯示，意向承租方可以是企業、個體工商，也可以是具有完全民事行為能力的自然人。租賃合同期內，承租方須承擔出租標的的物業管理費、電梯費、水電費、排污費、衛生垃圾費、聯防費、有線電視費、電話費和網線費及其他因使用出租標的所産生的有關費用。

　　據了解，去年8月，該中心也借助廣州産權交易所平臺出租過部分商業物業，但規模沒有此次大。

　　作者：陶達嬪