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情人節催熱短租房市場

發佈時間:2012年02月17日 04:56 | 進入復興論壇 | 來源:文匯報 | 手機看視頻


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  情人節催熱了短租房市場。住在蘇州的李小姐日前在某網站上一下子訂了四個房間,只在情人節短租一天,昨天上了半天班後,她們四姐妹與男朋友一起直接開車來到上海,下午購物、晚上遊玩外灘、再泡酒吧,好好過了一個情人節。

  據了解,與住酒店相比,差不多的設施及服務,短租房價格往往要低50%以上,因此,更受年輕人青睞。記者從“遊天下短租網”獲得的統計數據顯示,僅昨天情人節一天,就有120套短租房源被預訂。

  短租訂單增五成

  春節長假後,上海房屋租賃市場逐漸轉暖。記者近日走訪了一些仲介發現,不少門店的來客量普遍增長,中心城區增幅最為明顯,外圍區域中軌道交通便利的板塊也進入租賃旺季。其中,短租市場迅速升溫,遠超于往年,租短租房的人明顯增多。

  根據相關統計數據,與節前相比,訂單量增加了50%左右,成交量較好的短租房主要集中在中大型住宅小區、學校周邊及城市知名醫療資源附近、旅遊景點等地,短租期限少則一天,多則1-2個月。

  據“遊天下短租網”相關負責人介紹,市中心幾家較大的公寓樓盤,如聖天地、靜安紫苑、新時空、世紀時空近期入住基本滿了。而“新時空”房源裏的短租房源數量達200套以上,價格則比酒店便宜50%,目前已基本滿租;“世紀時空”擁有短租房源數量100套以上,與酒店價格比,每天便宜200-300元,目前也已全滿;靜安紫苑一天的租金在300-400元,比周邊相同水準的酒店低了150-300元,而且房東也可以提供叫餐、代購物品等服務。

  各類短租需求旺

  楊小姐是北京某公司職員,由於職位晉陞,將被派往上海工作一年。出發之前,她在網上預訂了一套公司附近的短租房作為過渡。楊小姐説:“我對上海了解不多,也沒辦法麻煩別人幫助找房子,先住幾天短租房,安頓好後再找合適的長租房。”對於許多面臨工作調動的白領來説,在新工作穩定下來之前,他們更傾向於選擇短租房居住。

  調查還發現,近期,除返滬打工人員、職位調動人群短租需求猛增之外,各類考試租房需求也非常旺盛,如近期藝校開考、自主招生開考等。

  事實上,短租房作為一種新興的租賃模式,正成為流行趨勢。近年來在上海租房市場一年比一年升溫。大量來自於私家業主的房源,為求職、尋醫、差旅、求學等人群提供了酒店之外更經濟、方便的住宿選擇,同時,也為市場的流動人口填補了傳統房屋租賃市場的空白。

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