李先生家屋頂的墻皮都掉了下來。見習記者張文攝

　　本報2月14日訊(見習記者　張文)　前兩天下的一場小雨雪,讓家住桿南東街73號樓的部分居民家裏又發了一場小水災。由於年久失修,該樓樓頂多處地方出現裂縫,許多住在頂層的居民家裏都不得不備下多個水盆,以用來接水。

　　14日,記者來到桿南東街73號樓。整棟樓共分4層,一梯4戶,2、3層樓道的窗戶上只剩下了光禿禿的玻璃框。沿樓梯而上,樓道被煤袋子和各種雜物擠佔,窗戶被遮住半個。墻壁斑駁,黑乎乎的一大片,分辨不出以前是什麼模樣。

　　在居住頂層的李先生家,記者看到,廚房的水池旁摞著七八個盆,有塑料的也有不銹鋼的。李先生説,平時用這些盆裝菜洗菜,等到下雨的時候,就用來接雨水。“家裏的盆加起來有十幾個,一到下雨的時候,客廳墻角的冰箱上得擺上盆,沿著冰箱往廚房走的沿線,要擺上一溜盆來接水。”

　　記者注意到,李先生家的屋頂被雨水洇出大大小小一圈圈的水印,洇得厲害的地方,墻皮已經脫落,而頂層樓道裏的房頂被侵蝕得更加嚴重。“下雨的時候樓道裏的水就往樓梯上淌,如果不及時清掃,就會往屋裏流。”李先生的鄰居尹女士説,雨水順著墻壁往下走,大的時候就像“水簾洞”,墻壁因為長期被雨水浸泡,手一摸就沾上一把白灰。

　　據了解,該居民樓建於上世紀60年代,屬房管局直管。上世紀80年代,李先生和樓裏的部分住戶參加了房改。30多年的時間裏,老住戶大多陸陸續續地搬走了,現在樓裏以租戶居多。尹女士説,“留守”下來的,都是些經濟狀況不太好的下崗職工,或者老兩口。

　　“之前打電話給房管局,他們也來修過幾次。不過這種小修小補解決不了根本問題。”李先生説,“漏了十幾年,漏了補,補了漏,這次我們想一次性徹底把房頂翻新了,起碼管個七八年,也省心啊。”

　　對此,市中區房管部門相關負責人表示,房頂屬於共用部位,按照常規的維修基金啟用程序,要70%以上的住戶同意維修並簽字。不過,這棟居民樓的産權比較混亂,啟用維修基金困難較大。她建議李先生,根據程序先到房管部門報修,走住房專項維修基金應急維修通道,來縮短簽字時間。