西安旅遊（000610）公佈了西旅國際中心商業樓層銷售事項進展情況，稱由於西安市房屋管理行政機關辦理房屋過戶業務量巨大，公司無法在約定期限辦理相關手續，買賣雙方協商作出調整，這導致公司原本應在1月15日前收到的購房尾款被拖後交付，而公司此前沒有及時披露有關信息。

　　公司2011年4月28日曾公告，公司擬將西旅國際中心項目F1-F8層整體地上商業物業以3.05億的價格出售給天津沅澧投資合夥企業。根據簽署協議，買房須在簽署合同後三個工作日內支付賣方首期購買款6000萬元，2011年10月15日前支付第二期購買款1億元，2012年1月15日之前支付剩餘購買價款。公告顯示，截止2011年10月15日公司累計收到購房款16100.70萬元，此後未再公告相關進展情況。

　　實際上，沅澧投資並未如期支付尾款，這在此次公告中也有所體現。在2012年1月15日之前，沅澧投資只向西安旅遊支付了購房尾款3399.29萬元。不僅如此，雙方應在2012年1月31日前完成剩餘部分單元的交付，也並未按計劃進行，公司未及時公告。

　　對於沅澧投資沒有按其支付尾款的原因，西安旅遊公告稱，這是由於西安市房屋管理行政機關辦理房屋過戶業務量巨大造成。分析人士指出，房屋交易量普跌，西安市房屋管理行政機關辦理房屋過戶業務量巨大説法頗為牽強。而公司首次公告該交易至今也已有近10個月的時間。

　　但西安旅遊還是與天津沅澧投資達成諒解並對網簽及付款事宜作出了調整。根據公司最新房屋網簽手續辦理情況，預計將於2012年5月15日前完成全部房屋的網簽備案。對於剩餘1億元購房款天津沅澧投資承諾，于2012年4月15日前向公司支付5000萬元，其餘應付款項待公司全面履行框架協議所約定的房屋網簽過戶條件具備後，天津沅澧投資合夥企業在收到公司書面付款通知之日起三個工作日內足額支付。

　　(來源:中國證券報)