蔣舉

　　據新華社報道，三亞商品房空置率達到80%以上，大東海和海坡片區的空置率甚至達到90%左右。今年海南兩會上部分政協委員建議，海南省應率先開徵空置稅，解決海南商品房空置率過高問題。因為過高的空置率擠壓本地居民的住房需求，社會公共服務不公平，且不利於海南國際旅遊島的全面、可持續發展。

　　以此來看，在海南買房子不去住，內地的業主們，你有過錯啦！當年在海南買房子，你是“響應開發商的號召”支持國際旅遊島的建設？怎麼不想想你買了不去住的行為“不利於海南國際旅遊島的可持續發展”呢？

　　別跟我説你是工薪階層，拿多少年的積蓄完成了海島置業但是沒錢去日常消費；也別跟我説你是投資客買了房子是等著增值，平時還有去全國各地巡遊檢查産業的習慣；更別跟我説你是退休職工拿養老金找個休閒的地方，如今年老體衰回內地醫療。你們都不去住，商業服務業平時賺不到錢，才造成了春節期間招致遊客投訴的惡劣行徑，人家是為了撈本錢不然賠死啊！你們都不去住，出租車停駛電梯不轉，連水電煤氣都消耗不了什麼，才造成了當地稅收不能再上一個臺階，財政捉襟見肘難以完成國際旅遊島的大業！你們負點責任好嗎？什麼叫有錢幫個錢場沒錢幫個人場，沒這實力裝什麼大佬啊，影響了人家旅遊島的整體經營和國際形象。

　　懂得什麼叫可持續發展嗎？你別以為你買房子了就拉動地方經濟，要把家搬過去，孩子出生了要在那裏交學費；大人上班要把內地掙到的工資花在那裏；老人退休了你給我馬上到海邊散步、看病吃藥甚至火化場的錢都給我準備好，告訴你實際上只買房子不消費的人，不是本島最歡迎的人。

　　經過我一説你知道錯啦？那好吧，給你一個立功贖罪的機會：第一，有什麼親戚朋友繼續介紹他們來買房子，上面説的空置房，裏面除了你們買的，還有很多賣不出去的，誰拉來客人我們就不收你空置稅。第二，以前讓你們買房的噱頭可能有很多，比如説開發商教你們的“養生長壽”、包括“旅遊島升值利好”，這些還都有效，現在又有新賣點了地球要變冷了。最近幾週歐洲大雪、日本跟韓國強低溫，中國南方又出現長時間雨雪天氣，而我們這裡沒有，這就證明了海南島是最適合人類居住的，回去轉告啊。

　　不過呢，説完這些我也覺得你們挺委屈的，也替你們説兩句。你挺單純的，聽見“天堂”二字你就覺得純潔和幸福，其實滿不是那麼回事兒，天堂也需要管理成本啊，“天使”和“小鬼”也是要發工資的，“天堂”也需要經營和可持續發展的。

　　你挺善良的，開發商一個接一個的噱頭終於讓你動了心，但是你的好意並不為島上所有的佔有者認可，或者説不能被永遠認可，你只是某一個階段的“客人”，要想永遠受“待見”，那就要永遠都舍得花錢。據《法制晚報》