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利用住房公積金貸款建設保障房

發佈時間:2012年02月16日 05:36 | 進入復興論壇 | 來源:南京日報數字報刊 | 手機看視頻


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  聚焦省兩會

  本報訊(記者 肖姍 劉遠)今年我省將完成保障性安居工程建設任務36萬套(戶),其中新開工31.5萬套(戶),竣工13萬套(戶)。如此大規模的保障房建設,需要龐大的資金保障。錢從何而來?省人大代表林林建議,利用住房公積金貸款支持保障房建設。

  林林分析,目前對保障房建設的金融支持,主要還是以銀行信貸為主,導致保障房建設資金來源渠道單一,同時,因為保障房資金投入較大、凈收益低、資金佔用時間長,使得貸款流動性差,也影響了金融機構的積極性。

  林林認為,雖然保障性住房資金投入大、收益低,但是其收益具有相對穩定的特點,加上有政府的支持,資金安全也有保障,像保險資金、企業年金和公積金等,在投資偏好上,普遍要求投資週期長、收益回報率相對穩定,而保障房正好能滿足這些需求。“目前我省住房公積金閒置資金數額較大,如果能發放保障性住房建設貸款,將有利於緩解保障房建設資金缺口,也將提高住房公積金使用效率、實現住房公積金保值增值。但是,在運用公積金的過程中,應設立資金監管專項賬戶,並且要對申請貸款的項目進行嚴格評審,落實貸款抵押,確保資金安全。”

  此外,林林建議,要強化保障房準入與退出兩個關鍵環節管理,對入住資格實行社區、街道、區縣和市房管部門“四級聯審”,對違規佔住的實行“強制騰退”,確保保障房分配公平公正。

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