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ST康達爾遭中糧起訴索要4300萬補償款 業績恐再變

發佈時間:2012年02月15日 05:52 | 進入復興論壇 | 來源:人民網 | 手機看視頻


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  2月11日,ST康達爾發佈訴訟公告,稱中糧集團(深圳)有限公司向法院起訴,要求ST康達爾返還補償款約4300萬元及利息,給此前雙方合資企業深圳信興實業公司,並承擔訴訟費用。案件于2月1日正式受理。

  由於此前公司的業績預報中稱,受益會計年度內收到土地補償款,公司因此預計實現4.5億的盈利,然而,此次被中糧集團起訴索要4300萬元補償款,或將就此影響業績。

  罔顧分歧搶補償款入賬

  從公告內容來看,ST康達爾與中糧集團的糾紛並非新近爆發。

  1987年,雙方曾簽訂一份合同,共同成立信興公司,當時註冊資本為150萬元,中糧集團出資比例為51%,ST康達爾出資比例為49%。此後的1989年,雙方再次簽訂《移交城西雞場的合同書》,約定將城西雞場的固定資産、土地和流動資金作為出資,合同中同時約定,“在雙方聯營中止或終結時,城西雞場原有的土地,不管是否屬於農用,其使用權均應按合同第一條第四點的價格(約85萬元)為基礎,並參照當時寶安縣人民政府有關農業土地的價格規定,優先轉讓回本公司”。

  2008年,聯營期滿後雙方開始協商清算事宜,而上述土地亦在財産清算的範圍之內,但對於這項財産雙方卻産生了分歧。

  雖然此項財産至今仍然未被雙方厘清並最終引發此次訴訟,但是在2011年11月30日,深圳市規劃和國土資源委員會寶安管理局與ST康達爾簽訂協議,就公司的幾塊地簽訂補償協議。

  值得注意的是,據公告所述,12月2日中糧集團即致函信興公司要求向ST康達爾提起侵權訴訟,但已結束聯營的信興公司卻未向法院起訴主張權利。

  查閱當日關於補償協議的公告可以看出,對於被補償標的物的描述,ST康達爾稱“屬於公司下屬全資企業深圳市康達爾(集團)養雞有限公司和深圳市康達爾養豬有限公司使用的生産基地。”同時雙方約定,在收到首期補償款後的5日內,將全部土地一次性移交。對於地塊與中糧集團存在的分歧,公告只字未提。

  然而,從公司幾次的公告情況來看,此次與中糧集團産生糾紛的土地具體位置情況如何,在2011年12月期間未能提起訴訟的原因何在,雙方對此地塊的分歧細節等,均未能提及。但是,從公司1月19日發佈的業績預告來看,位於坪山新區坑梓街道的兩塊土地已然在當年度12月31日辦妥移交手續。

  有分析人士認為,如果12月2日信興公司即向法院主張權利,上述土地移交情況或將生變。

  影響業績詳情未知

  1月19日,ST康達爾發佈業績預告,稱2011年內實現扭虧為盈,盈利約為4.5億元。相較去年同期的虧損4700余萬元,ST康達爾業績出現如此改觀,悉數得益於此前收到的土地補償款。

  2011年11月30日,ST康達爾與深圳市坪山新區管理委員會、深圳市規劃和國土資源管理委員會坪山管理局簽訂補償協議,而協議中位於坪山新區坑梓街道的兩塊土地已然在當年度12月31日辦妥移交手續,因此給公司帶來約4.5億的營業外收入。

  而對於本次訴訟對當期利潤或期後利潤的影響,ST康達爾稱,“該項訴訟産生的相關訴訟費用可能影響公司的本期或期後利潤,但尚無法預測該訴訟事項對公司可能産生的其他影響。”對於訴訟標的4300萬元對業績的可能影響,則並未做出描述。

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