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儘管面臨限購、限貸等嚴厲調控政策，但２０１１年廣東房地産開發投資依然高位運行，其中二、三線城市開發投資增長迅猛。
廣東省統計局近期公佈的統計資料顯示，２０１１年廣東房地産開發投資增幅自年初開始持續攀升，全年共完成開發投資４８９９．１９億元，增長３３．９％，增幅比２０１０年提高８．７個百分點。在廣州，房地産投資佔了全市總投資的四成。在同期廣東樓市交易低迷的情況下，這種“逆市增長”態勢引人關注。
值得關注的是，廣東許多二、三線城市由於實施“不限購”政策，已成為領跑全省房地産開發投資快速上升的主力。２０１１年，這些城市由於一些大型房地産開發企業進駐佈局，房地産開發投資熱情持續高漲。
資料顯示，２０１１年，廣東的東翼和西翼地區房地産開發投資增長４８．０％和４５．９％，其中汕尾市由於海豐碧桂園一期項目開工建設拉動，開發投資增長９１．１％；山區房地産開發投資增長４７．１％，其中河源市由於碧桂園東江鳳凰城等大項目進駐開發，開發投資增幅高達１５３．７％。（記者梁鋼華）
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