新華報業網訊 實施廉租住房政策，是政府的民生工程，更是社會關注的焦點。

　　省政協委員史宇認為，儘管各級政府相繼制定了嚴格的廉租房準入條件，但由於個人信用制度尚未建立，家庭收入信息不透明，相關部門很難掌握低收入家庭的真實收入情況，加上城鄉人員流動和區域收入差異等因素制約，一定程度上影響了廉租房入住資格審核把關的準確性。而且，當前各地戶籍、社保、房産、稅務等信息資源共享機制不夠健全，造成了求入難出、只進不退的現狀。此外，少數廉租房住戶不願繳納並要求免收房租費、水電費、物管費，形成了較大額度的歷史欠賬，給日常管理帶來了很大的難度。

　　針對上述問題，史宇委員建議從四個方面加強我省廉租房管理：

　　健全監管機制。完善《城市低收入家庭認定辦法》，細化廉租住房保障申報條件，明確審核監管義務，健全問責問效機制。儘早建立住房保障、公安、人力資源和社會保障、房地産、金融、工商、稅務、住房公積金等部門和機構的信息共享體系，提高廉租房“進退”資格審核工作的準確性。

　　試行租售結合。按照變暗補為明補的思路，逐步推行實物配售貨幣補貼政策，採取租賃補貼、租金核減等形式發放購房補貼，支持城市低保家庭以自主購房的方式解決住房問題，逐步實現以買代租、租售結合，提高廉租房建設資本效益，促進廉租房滾動開發利用，擴大低收入家庭住房保障範圍。

　　改變安置方式。廉租住房應提倡分散安置、就地安置、就近安置的形式，以減少對廉租戶工作和生活的影響，也可以防止因住戶集中而形成一種社會亞文化力量，便於實施社會管理。

　　實施多層管理。改變廉租點日常管理由住建機構包攬包管的模式，建立居民、物業和社區管理委員會，形成三級管理和服務保障體系，實現群眾自治、專業服務和專司監管三者結合的管理運行機制，逐步使廉租房管理走上社區化、物業化和自主化的良性發展軌道。 本報記者吳劍飛