安徽蕪湖市2月7日下發一份關於房地産的通知，對新房、二手房全免契稅，且購房面積在90平方米以下的均給予特定補貼。在中央政府連續調控房地産的大背景下，蕪湖市房地産新政策引發關注。去年廣東佛山也曾推出過類似政策後來遇阻，因此蕪湖市的政策仍然存在不確定性，需要等待中央對該政策的表態。

　　2月9日，安徽省蕪湖市的官方網站刊登《關於進一步加強住房保障改善居民住房條件的若干意見的通知》，總共26條意見已于2012年2月1日經蕪湖市政府第55 次常務會議討論並通過。

　　通知第十六條規定，2012年1月1日至2012年12月31日期間，在蕪湖市區購買自住普通商品住房(含二手住房)，在辦理産權登記時，財政部門給予所納契稅100%的補助(即免除自住商品房購房契稅)。對購買新建自住商品住房面積在90平方米及以下、70平方米以上的，財政部門再給予50元/平方米購房補貼；對購買新建自住商品住房70平方米及以下的，財政部門再給予150元/平方米購房補貼。

　　第十八條規定，外地人員在蕪湖市區購買商品房，人均面積達到15平方米以上的，可憑《房屋所有權證》准予房主及共同居住的直系親屬戶口遷入；外地人員在蕪湖市區購買45平方米及以上的新建商品住房，可以通過在房屋産權登記部門備案的《商品房買賣合同》、購房發票辦理本人、配偶、未婚子女戶口遷入。

　　獨立研究機構莫尼塔認為，蕪湖2010年土地出讓金佔財政收入達到90%，在其統計的103個主要城市中位列第17。本次蕪湖採取財政補貼方式進行“救市”，根本上還是希望通過房屋銷量的增長，從而推動土地收入增加。

　　不過蕪湖市在通知中稱，政策旨在貫徹落實國務院辦公廳《關於保障性安居工程建設和管理的指導意見》，改善居民住房條件，引導合理住房需求。中金公司點評認為，蕪湖房地産政策走勢符合預期，在抑制投資和投機同時，鼓勵剛性住房需求消費。

　　本報綜合

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