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忍夠了,還得忍(組圖)

發佈時間:2012年02月11日 05:36 | 進入復興論壇 | 來源:華龍網-重慶晨報 | 手機看視頻


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張辛

求賣房求貸款漫畫 雨田房地産商購房者

  首席記者

  本版主持

  去年的這個時候,儘管調控政策已經出了一大堆,但房地産市場不僅未見降溫,反而像火上澆油一樣越發囂張。與去年相比,今年的樓市已是截然不同的兩種景象。

  事 件

  這幾天各種幽默自嘲的忍夠體在微博上廣為流傳,而在樓市,上演的卻是真實版的忍夠體。

  對於開發商來説,龍年的春節很不好過。節日期間銷售的慘澹就不用説了,目前已公佈1月份經營數據的幾家上市房企,銷售業績也很是難看:如龍頭老大萬科的銷售金額在今年1月出現了五年來的首次同比下降,而且降幅接近四成;富力的降幅超過五成……

  過年,過年,人們總是期望過完年重新開始,一切都會好起來。然而,這不適用於開發商,正如某房企高層所言,“最近就沒有一條好消息”。春節剛過,溫家寶總理即再次強調“鞏固房地産市場調控成果,繼續嚴格執行並逐步完善抑制投機投資性需求的政策措施,促進房價合理回歸”。這對於冀望調控放鬆的開發商,顯然不是好消息。

  另外,對於最近房企IPO大門將重啟的傳聞,證監會也做了澄清:根本沒有這回事。與此同時,其它行業的企業上市融資卻是如火如荼,這讓開發商們很是鬱悶房企就不是企業麼?

  調控依然,融資無門,房子不好賣,一位開發商表示,“龍年開局比我們想像的還要壞,很壞。真是忍夠了,我倒希望壞到底,讓暴風雨來得更猛烈吧!”

  對於購房者,同樣也忍夠了:貸個款吧,不僅要耐心等銀行的額度,而且還要忍受銀行在雞腳桿上剮油。國家一再要求銀行應支持、鼓勵居民的首套房貸款需求,但目前重慶首套房利率仍然要上浮10%,部分銀行甚至還設置各種門檻,或收取額外的手續費,或要求購房者購買保險,不然就別想貸款;等開發商降價吧,那也是一場曠日持久的耐力大比拼,從前年10月到去年上半年,有多少購房者最終沒有等來降價就含恨買了房;從去年下半年至今,又有多少購房者在開發商擠牙膏似的降價中失去了耐心。

  似乎大家都忍夠了,但那更多的只是一種情緒、一種心情,若真忍夠了,意味著你已經出局。

  因此,在現實中,忍夠了,你也還得忍。所以,大開發商如中海、恒大都採取了龜息大法:去年中海取得了870.9億港元的銷售業績,今年制定的目標卻降至800億港元;恒大去年銷售目標達到803.9億元,今年也收縮為800億元。

  作為開發商,忍是為了將來更好地活著;作為購房者,忍則是為了能買到一個更低價。

  不管怎樣,誰能忍到最後,誰就能笑到最後。

熱詞:

  • 開發商
  • 房地産市場調控
  • 購房者
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