本報記者　

　　從2005年11月接管金帝山莊後,由於沒有收費職責,中房物業管理有限公司至今沒收取過一筆水費,6年多來小區拖欠水費高達95萬元。期間,業委會和業主多次諮詢相關部門水費該繳給誰,始終沒有解決方法。

　　業主:　想繳水費卻不知道　該繳給誰

　　8日,入駐金帝山莊的中房物業工作人員告訴記者,小區水費問題存在了很多年,業主和業委會也多次找過相關部門都沒有得到解決,因此海潤自來水公司張貼的《催繳水費通知》被物業撕了下來。

　　住在26號樓的業主魯先生説,他2001年入住金帝山莊,當時水電費由金帝物業收取。但自從2005年8月金帝物業撤離小區,2005年11月中房物業入駐小區以來就沒有人收過水費。

　　“水費拖欠得越久,存在的問題越多,我們其實也想繳水費,可是究竟該繳給誰呢?”魯先生説,他曾多次找業委會和中房物業諮詢該如何繳水費,但業委會和物業都表示沒有收繳水費的職責,所以直到現在也找不到人繳水費。

　　不少居民擔心,6年多沒繳過水費,眼看著金帝山莊許多房子的租賃者都變人了,如果真要將之前拖欠的水費全部繳上,新入住的人肯定不願意承擔,想將所有的欠款都收齊非常困難。

　　業委會:沒交接好,物業沒有收水費職責

　　一直在金帝山莊業委會工作的江先生稱,2005年11月中房物業正式接管金帝山莊時,並沒有與原物業公司金帝物業進行水電方面的交接工作,也就是説,與自來水公司簽署相關協議的仍然是金帝物業,因此,中房物業沒有職責收繳水費。

　　“2007年我們接到自來水公司的通知,稱小區欠繳水費20多萬元,讓趕緊補繳,可誰來挨家挨戶收費呢?”江先生説,小區沒有實行一戶一表,因此必須有人抄表計費,但物業和業委會都沒有職責收費,所以此事就一直拖到現在。在收到欠費通知前,業委會也諮詢過自來水公司,問是否可以從某個月開始重新抄表,先將之後的錢繳上,然後再清算之前的欠款,可得到的答覆都是不可以,必須先將2005年8月之後的欠款補齊,才能辦理其他業務。

　　江先生稱,他曾聯合業主一起諮詢過嶗山區相關部門,但是由於小區內租賃戶更替、房屋買賣業主更替等問題,截止到現在也沒有找到解決方案。

　　自來水公司:將採取限時供水方法催繳水費

　　對於江先生提出的重新計費方法,海潤自來水公司的工作人員王林説,按規定,任何收費變動必須要把之前拖欠的水費全部繳納完畢,才可執行。金帝物業撤離時,應主動到自來水公司登出登記記錄,或者與接手之後的物業交接,辦理登記人更換手續,這樣接手的物業人才應負責收取水費。“兩個物業公司在交接時就應該把繳納水、電費的事情理清楚,不要到欠了款才開始追究。”王林説。

　　前物業撤離,現在的物業沒有職責收費,水費應該由誰來收取?“自來水公司沒有義務主動上門收取水費。”王林稱,金帝山莊落成時,當時的金帝物業曾向自來水公司提出申請,要求自來水公司工作人員為小區安裝總水錶,自來水公司根據申請到小區安裝了總水錶。之後,每次收費都是自來水公司工作人員按總水錶抄表,然後金帝物業將錢收齊繳上,自來水公司不會上門收取水費。

　　而對於金帝山莊目前存在的難題,王林表示自來水公司沒有辦法解決,應該由兩家物業自行解決,如果金帝山莊不在規定期限內補齊欠款,自來水公司將限時供水催繳水費。