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北京市日前發佈加強保障房建設新規，明確要求提高保障房用地供應計劃性，土地供應計劃中優先安排保障房需求。記者從北京市規劃委獲悉，今年在北京中心城區老舊小區改造中的富餘用地將優先建設公租房。
北京市今年將啟動882棟簡易樓改造和老舊小區抗震加固節能綜合改造工作。市規劃委有關負責同志介紹説，對一些已經沒有保留價值的簡易樓，考慮不進行修修補補，而是重建安置，以切實改善群眾居住條件；重建後，安置原有居民回遷後若有富餘用地，將用於建設公租房。“不僅改善老舊小區原居民的生活居住環境，也為其他住房困難群體作一些貢獻。”
該負責人介紹説，北京市中心城區內的用地仍將按現有規劃性質進行建設，在中心城區在內的規劃住宅用地上加大公租房的配建力度，以優先考慮自住性的服務、就近就業的居住要求。
北京市規定，“十二五”時期，本市保障房用地供應量不低於住宅用地供應總量的50%。該負責人説，保障房選址的大原則是儘量安排在軌道交通沿線等交通便利、基礎設施配套較為完善的區域。按照保障房建設“大分散、小集中”佈局模式，除集中建設的保障性安居工程外，商品住房用地中配建保障房比例為30%。
北京市規劃委同時加強了保障房規劃方案設計質量的監管，確立了“早介入、早組織、高要求、更公開”的原則，組織建築設計院和高校等設計力量，對廉租房、公租房、經濟適用房等各類型保障房都設計了戶型標準圖集，供各保障房項目選用，設計單位可作微調；去年還先後對三批100多個保障房項目的政策房項目概況、總平面圖、戶型平面圖和立面效果圖等圖紙進行了評比和展覽。(記者余榮華)
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