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地鐵二號線開通後，很多人關注其是否對沿途周邊的房産價格造成影響。以二號線的北起點三台子站為例，黃河大街與松山路十字路口西側的向日葵房産家政仲介的韓先生告訴記者，從政府打算建地鐵二號線那天起，其對周邊地區房價的拉動就已顯現。現在，地鐵三台子站北邊的“國奧現代城”，西邊的“博雅馨園”、“明華欣居園”，一般的戶型都漲到了7500元/平方米以上。而老一點的“松山小區”、“川江教師新村”等小區，房價也達到了近7000元/平方米，高於二環周邊不靠近地鐵的其他位置。
受房地産市場調控影響，以地鐵二號線開通為時間結點，三台子站附近的房價並沒有立竿見影地增長。但是一個明顯可見的現象是租房的人增多了，租金上漲得很快。“就在去年，租一個有熱水器、有電視的60平方米左右的一室一廳只需要700元左右。現在因為地鐵的開通，很多人特意過來租房子，租金1000元以下的房子在這裡已難尋。”韓先生介紹説。記者陳扶宜
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