華龍網訊（記者 薛哲）物流企業建立大宗商品倉儲設施可享受土地使用稅減半的優惠。昨日，市地稅局轉發財政部、國家稅務總局《關於物流企業大宗商品倉儲設施用地城鎮土地使用稅政策的通知》，只要倉儲設施佔地面積達到6000平方米以上、儲備物品符合一定要求就可以享受這一政策優惠。

　　符合條件享3年稅收減免

　　《通知》表示，從今年1月1日開始，對物流企業自有的大宗商品倉儲設施用地，按其所屬土地登記適用稅額標準減半徵收城鎮土地使用稅，政策將持續到2014年12月31日，這意味著符合條件的物流企業可享受3年政策減免。

　　市地稅局方面表示，這裡所指的大宗商品倉儲設施是指其佔地面積達到6000平方米以上，並且儲備糧食、棉花、油料、蔬菜、肉類、化肥、種子等農産品和農業生産資料；煤炭、礦砂、原油、成品油、鋼材、水泥、建材等礦産品和工業原材料；食品、飲料、藥品、醫療器械、機電産品、文體用品等工業製成品的倉儲設施。

　　市地稅局方面還稱，這裡指的倉儲設施用地，包括倉庫庫區內的各類倉房（含配送中心）、油罐（池）、貨場、曬場（堆場）、罩棚等儲存設施和鐵路專用線、碼頭、道路、裝卸搬運區域等物流作業配套設施的用地。

　　1萬平方米每年最高省百萬

　　根據市政府《關於調整城鎮土地使用稅等級稅額標準的通知》，重慶市城鎮土地使用稅應稅土地按照地段分為8等，最高等級為一等，其應繳納的稅額為每平方米15~20元；最低等級為八等，應納稅額為1.5~2元/平方米。

　　重慶工商大學財稅專家尚可文表示，城鎮土地使用稅每年徵收一次。假設一家物流企業在一等土地上建立了一個總面積在1萬平方米大宗商品倉儲設施，其最高的應納城鎮土地使用稅為200萬元。如果享受減半政策，每年就將減少100萬元的土地使用稅。重慶市勤牛物流有限公司總經理陳協洪表示，他手中有一個佔地1萬平方米的大宗商品倉儲設施，其適用的土地使用稅稅額為6元/平方米，該政策施行後，今年他的公司就將節省3萬元的費用。

　　有望拉低商品物流成本

　　“我市的物流行業面臨倉儲設施供需失衡的情況。”市物流協會秘書長焦飛表示，不少的物流企業為了滿足其倉儲配送的需求，甚至租用一些製造工廠的閒置廠房作為倉儲設施，缺少專業的設施，對於公司的形象和配送效率提升都有影響。焦飛認為，土地使用稅減半政策實施後，將減少物流企業修建大宗商品倉儲設施的成本，從而鼓勵我市的物流企業加倉儲設施的投入。

　　焦飛稱，由於供需的不平衡，目前我市的倉儲費用從以前的每平方米10元，漲到了20元/平方米。如果市面上的倉儲設施越多，則倉儲的價格有望理性歸回。這樣物流企業的成本就有可能得到降低，從而減少商品的物流成本，最終讓市民受益。

　　城鎮土地使用稅等級稅額標準

　　一等 15元至20元

　　二等 12元至16元

　　三等 9元至12元

　　四等 7.5元至10元

　　五等 6元至8元

　　六等 4.5元至6元

　　七等 3元至4元

　　八等 1.5元至2元