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　　記者調查：這個真沒有，只是個傳説

　　本報訊（記者姜美）春節剛過，銀川市王女士向本報新聞熱線反映，去年12月她將賀蘭安家園小區的一套住房出租。剛過了兩個月，租戶打電話説，縣城很多小區都張貼廣告稱，租戶只要幫房主繳納一年的物業費和取暖費，就可以“零房租”入住，希望王女士退還他10個月的房租。

　　隨後，記者走訪了賀蘭縣惠蘭園、安家園、頤安苑等住宅小區，並對賀蘭縣部分仲介公司進行了採訪。在惠蘭園三期，記者通過物業公司了解到，春節過後，該小區出租房很少，只有一套4樓102平方米的住房出租，年租金5000元，要求租戶一次性繳納一年房租和1000元押金，並由租戶承擔全年的暖氣費和物業費。記者在小區內廣告欄也沒有發現“零房租”的出租廣告。記者又來到安家園、寶慶花園、頤安苑等小區採訪，也沒有發現“零房租”的廣告。

　　賀蘭縣信義房屋仲介老闆謝先生告訴記者，從2002年起，賀蘭縣先後開發了各類住宅小區40余個，房地産開發面積350多萬平方米，縣城不少居民家庭擁有3套以上住房，加之銀川市很多人在賀蘭投資性購房，使得賀蘭縣房屋空置率上升，房租較低。2012年春節前，很多外來打工者退房回家過年，縣城內空房增加，房租也從每年1萬元降至每年4000元至5000元。

　　對於記者提到的“零房租”情況，謝先生説，春節前個別業主為了分擔取暖費、物業費，在一些小區貼出“零房租”租房廣告，但只是極個別現象，春節過後再沒聽説這樣的事情。賀蘭縣從事房地産仲介多年的張女士也表示，儘管目前賀蘭縣存在房子不好出租，出租價格低等情況，但是房屋也有購買和使用成本，業主不可能為了一年2000元左右的物業費和取暖費而免費出租住房。此外，隨著天氣轉暖、外來務工人員回城，銀川市內出租房價格的上漲，賀蘭縣房屋出租價格還會小幅上升。

　　作者：姜美