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受保護建築"建業裏"變私家豪宅 未修舊如故僅是留存風貌

發佈時間:2012年02月10日 04:24 | 進入復興論壇 | 來源:東方網 | 手機看視頻


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  東方網2月8日消息:據《新聞晨報》報道,上海優秀歷史保護建築建業裏,在啟動修繕保護後,大部分被拆除重建,歷時三年,近期已經基本完成。然而昨日記者走訪發現,原本老百姓心目中的新地標卻變成了私家豪宅,原來的“修舊如故”也只是“留存風貌”。

  位於建國西路的建業裏,建造于1930年至1938年,清水紅磚、馬頭風火墻、半圓拱券門洞形成其鮮明的建築特色。據了解,保存較為完整的建業裏佔地1.7萬平方米,分東弄、中弄、西弄三條里弄,共260棟建築,均為磚木結構的2層樓房,採用具有江南民居風格的墻體和建築屋頂,1994年被列為市級建築保護單位。

  為了能夠更好保護這一建築群,建業裏保護項目改造工程于2008年正式啟動。公開資料顯示,該項目由上海衡復置業、波特曼海、花旗集團三方共同開發,項目旨在形成一個石庫門社區和歷史遺産商用街區,成為體現上海海派文化的新地標。然而這一新地標,已經成為了私家豪宅為主的樓盤了。據介紹,建業裏改造後成為51棟五層石庫門洋房、62套酒店式公寓以及超過4000平方米商鋪的小型綜合體。為了體現豪宅的舒適度,開發商還建造地下車庫等豪宅配套。記者查詢該項目網站發現,項目石庫門洋房定位為別墅型私家府邸,共有7種戶型,其中最小面積(含地上、地下)269平方米,最大面積為578平方米。業內人士披露,該項目每平方米售價約為13萬元,按400平方米計算,每棟樓價超過5000萬元。

  昨天下午,記者在現場發現,目前項目基本完工,只有沿街的腳手架還未拆除。從岳陽路200號小區門口望去,一排排的洋房已經修飾一新。住在岳陽路200號的陳雲鳳女士表示:“有地下室,有電梯、有車庫的,這個還能叫做石庫門嗎?雖然隔壁變成豪宅,自己房子的價值也會提升不少,但老上海的味道不見了。之前穿弄堂的趣事,在私家府邸後估計就不可能了。”

  在建業裏改造的過程中,同濟歷史文化名城研究中心主任阮儀三也曾多次探訪,對於這塊原本留存十分完好的石庫門建築群的改造工程,他也遺憾地表示,稱不上是“修舊如故”。在他看來,“修舊如舊”應該要使用原來的材料、原來的工藝,達到原來的風貌和特色。現在部分老建築在改造時,僅僅是保留原本的建築特色,有些甚至完全推倒重建,這樣最多只能叫做“留存風貌”。

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