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龍年春節後第一週，京城樓市依然春寒料峭。統計數據顯示，節後1月29日至2月4日，全市新建住房和二手房網簽雙雙下探，環比節前最後一週降幅分別為13.6%和5%。
節後首周僅一住宅項目取證
北京中原根據市住建委網站數據統計，節後首周，新建住宅網簽768套，二手房網簽794套。同比去年春節後首周，新房和二手房成交更是大減44.5%和83.8%。
從市住建委網站可以看到，節後首周，全市僅有順義淺山香邑1個住宅項目取得預售證。亞豪機構副總經理高姍表示，原預測2月將有約20個樓盤入市，但從目前來看，這一數量很難達到。
2月5日，記者還從房山區長陽板塊的中糧萬科 長陽半島、首開 熙悅山等老項目了解到，近期這些樓盤以消化已入市房源為主，暫無新房源入市計劃。
三月或迎“小陽春”
上週末，記者在長陽走訪發現，多個項目售樓處看房人在節後開始明顯增加。金地朗悅、首開 熙悅山等項目也推出特價房等優惠。據售樓員介紹，週末兩天成交量也開始上升。
龍湖北京公司有關人士也透露，位於大興區的時代天街項目週末兩天認購超過30套，主要為80多平方米的戶型。
偉業我愛我家研究院院長陳亮認為，部分買房人在長時間等待後開始選擇出手，同時，春節後，首次置業的自住需求貸款恢復基準利率也鼓勵了這部分買房人。
多位業內人士表示，經過對節後市場一段時間觀察，開發商也將逐步開啟入市節奏，不排除有的還會推出更多優惠。加上一部分需求釋放，3月或能迎來樓市成交的適度回升。(記者張旭)
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