超九成網友認為房價未觸底

　　開發商購房者看淡二月樓市

　　信息時報訊 （記者 張金娜）根據多方數據顯示，今年1月份廣州樓市成交大跌，而春節期間廣州樓市成交也創近四年新低。開發商壓力再次升級，2月推貨速度放緩。據某網站數據監控中心統計，截至1月19日，廣州十區兩市將有25個項目在2月推出新貨，環比1月（預計33盤推新）下降24.24%。其中，中心六區有10個新品上市，全新盤佔9席，城郊六區有15盤推新，全新盤僅有3個，其餘12盤為舊盤加推。為此專門對購房者目前的心態展開調查，結果顯示，購房者對廣州樓市的信心正在持續下跌，對於2月份是否出手置業，意願並沒有十分強烈。

　　超八成網友看淡2月廣州樓市

　　調查發現，對於春節期間廣州樓市成交創四年新低，96.26%網友表示“不意外”。同時，絕大部分的網友繼續看淡2月廣州樓市，認為成交低迷的情況會一直持續，比例高達84.85%，認為2月份會比1月份情況好的網友比例僅為9.45%。

　　目前房價遠未到網友心理價位

　　現在房價已經步入下行通道，廣州房價觸底了嗎？91.06%的網友認為“沒到”，又是一個一邊倒的數字，這充分説明網友們一致看跌後市房價。而在回答“下降多少您會有買房的衝動？”時，選擇21%~30%的網友最多，其次是選擇31%~40%的網友，兩者相加的網友比例為49.82%，幾乎佔到一半。

　　值得注意的是，有19.54%的網友選擇了51%以上，這個比例在所有選項中第三高，這也能代表一部分網友目前的心態——現在的房價遠遠沒有達到自己的心理價位，買房在現階段仍然是非分之想。

　　2月該不該出手？購房者很糾結

　　房價出現鬆動後，想買房的網友開始糾結了，該不該現在出手？2月份買房是不是早了？再等下去是否又錯過了最佳時機？調查顯示，網友們確實拿不定主意，幾個選項所佔比例差別不大，想在2月份置業的網友最中意中心六區，有59.02%網友選擇了它。其次為城郊四區：番禺、南沙、花都、蘿崗，選擇此項的網友比例為31.83%，僅有9.15%的網友選擇了增城或從化。

　　對於不打算在2月份置業的網友來説，他們計劃何時出手呢？36.31%的人選擇了“2013年或以後”，比例最高，其次為選擇“今年4~6月份”的，網友比例為22.42%。選擇比例最小的是“今年3月份”，僅有5.35%，不打算在2月份出手的網友也不考慮第一季度。

　　此外，在本次購房意願的調查中，近六成網友偏愛三房戶型，選擇兩房的網友比例也有25.61%，於此相對，4房以及4房以上的大戶型明顯受到冷落，剛需客已經成為買方的主體人群。