原來，這套房屋過戶後，張玉珍以房屋作抵押給兒子貸款買房，並很快還清了貸款，拿回了房産證。而當時，由於李英發的女兒身體狀況差，前妻經常上門照顧。她跟李英發還沒有領結婚證，名不正言不順的張玉珍在前妻上門的時候總要出門回避，再加上李英發之前的欺騙行為，讓張玉珍萌生了去意。

　　“房子是李英發自願過戶給我的，正好用來折抵我的‘青春損失費’。”這麼一想，張玉珍便找房屋仲介賣房，為了儘快出手，報價比市場價便宜5萬元。

　　很快，買主趙家欣出現了。張玉珍隱瞞了房屋內還有人居住的實際情況，抱有撿漏心理的趙家欣也沒有實地看房，就與張玉珍簽訂了房屋買賣合同，並支付了相應的購房款，辦理了過戶手續。

　　隨後，張玉珍又輾轉各地打工，在委託代理人後，張玉珍再次離開江陰，對後來發生的情況一無所知。

　　2011年10月，執行法官劉浩明在公安機關的配合下，終於找到身在連雲港的張玉珍。張玉珍出現後，劉浩明立即通知李英發、趙家欣、銀行的代理律師到法院，四方當事人面對面進行溝通，三起案件的審理法官也幫助做當事人的思想工作，與執行法官一起擬訂最佳執行方案。

　　經過一個下午的激烈商討，尤其是對張玉珍經過動之以情、曉之以理的説服教育，四方最終達成一個新的和解方案：房屋産權歸李英發，銀行貸款本息及房屋過戶等費用共計40萬元，由趙家欣承擔3萬元，李英發承擔4萬元，張玉珍承擔33萬元。

　　三天后，三方都將承諾的款項交到了執行法官手裏，而由這套房子引發的歷時4年的三起連環案也終於得以執行。

　　(文中當事人均為化名)

　　法官説法

　　聯動協調找到“突破口”

　　“法院的執行工作是一項複雜的系統工作，僅靠法院的一己之力遠遠不夠，需要其他有關部門配合和協助。這三起案件正是在公安機關的協助下，找到了關鍵人物張玉珍，才取得了突破和最終結案。”劉浩明説道。

　　近年來，江陰法院注重構建執行聯動機制，加強與公安、金融、國土、建設、工商等部門的協作，多方位對規避執行行為進行有效制裁。充分運用信息化技術，加強“執行案件信息管理系統”的運用，實現執行案件信息與其他部門信用信息的共享，從而對拒不履行法律義務的被執行人，在市場交易、行政許可、行業準入等方面進行嚴格限制，通過信用懲戒手段促使被執行人履行義務。

　　同時，江陰法院還注重優化基層協助執行網絡，在市委政法委的協調下，將基層組織協調法院執行的情況，納入社會治安綜合治理考核範圍，提高基層執行網絡運作效能。在全省首創“司法拘留預告”制度，充分發揮司法拘留強制措施的威懾作用。

　　“有些涉企案件，一些被執行企業有發展前景但因受宏觀經濟影響，現實履行能力較差，如簡單採取強制執行，往往是兩敗俱傷，申請人權利不可能全部實現，被執行人也會陷入關門走人的絕境，通過採取‘放水養魚’的方法，推行執行和解、靈活採取執行措施，已達到各方共贏、案結事了的目的。”劉浩明介紹。

　　江陰法院注重創新執行方法，在執行和解過程中，特別是對於重大敏感執行案件，準確把握尺度，摸清當事人真實心態，以促進案件和諧執結為目標，努力追求執行工作法律效果和社會效果的有機統一。