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重慶按揭貸款三年來首降開發商開始吃老本

發佈時間:2012年02月05日 21:36 | 進入復興論壇 | 來源：中新網 | 手機看視頻

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　　記者昨日從重慶市統計局獲悉，2011年，重慶作為房地産開發企業主要資金支持的本年到位資金3295.69億元，同比增15.3%，較開發投資增速低9.1個百分點，這意味著重慶房地産開發資金收緊趨勢凸現。

　　重慶市統計局稱，2011年重慶到位資金所佔比重不斷萎縮。2009年重慶房地産開發企業當年到位資金與上年末結余資金佔比結構為84：16，2010年為83：17，而到2011年則為74：26，開發企業對上年末結余資金的依賴明顯提高。數據還顯示，2011年，重慶房地産開發企業個人按揭貸款497.08億元，同比下降1.7%，是2008年金融危機年份呈現負增長態勢之後的首次下降，2009年與2010年該項資金來源分別增長125.7%和47.9%。

　　貸款增速不斷回落也是房地産開發資金收緊的重要原因。2011年重慶房地産開發企業國內貸款695.08億元。其中，銀行貸款536.96億元，增長7.0%，非銀行金融機構貸款158.12億元，增長90.7%。類似現象在近幾年內僅于受宏觀調控與金融風暴雙重打擊的2008年下半年曾經出現，資金鏈緊繃的市場預期初步顯現。

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