競得者需無償提供3478套安置房及公建配套

　　本報訊（記者齊華偉）位於中山西區彩虹片區的三塊面積總計約308畝的商住用地近日掛牌出讓。轉讓公告顯示，這三塊地起拍價共計約4億元，均為西區服務業綜合改革試驗區安置房建設用地，用地競得單位須無償提供安置用房及公建配套設施給西區辦事處用於解決拆遷安置用房。

　　競得單位需

　　無償提供安置房

　　根據轉讓公告，這三塊位於西區彩虹片區彩虹大道西側的出讓土地相互臨近，面積分別約為30畝、97畝和180畝；開發要求均為西區服務業綜合改革試驗區安置房建設用地。

　　其中，30畝的地塊要求配套文化活動站，97畝地塊要求配套健康服務中心、社區服務站、警務室、公共廁所等，180畝地塊要配建超市、儲蓄所、社區健康服務中心、居委會、幼兒園一處等。

　　此外，各地塊用地競得單位還需無償提供面積和數量不等的安置用房及公建配套設施給西區辦事處用於解決拆遷安置用房；三個地塊累計需提供50～110㎡的住宅共計3478套，其中，50~60㎡、60~70㎡、70~80㎡、80~90㎡、90~100㎡和100~110㎡各類住宅分別為938套、794套、515套、455套、408套和368套。

　　轉讓公告還顯示，這三塊地的起拍價均折合約為130萬元/畝，合計起拍總價約為4億元，將於2月28日在中山市土地與礦業權公開交易大堂公開競價。

　　周邊商住地

　　叫價283萬元/畝

　　根據此前公佈的西區彩虹片區控規，這片目前還是眾多魚塘的區域將發揮出“北聯南拓”的區位優勢，以房地産為主導産業，形成集生活居住、商業貿易於一體的城市綜合片區。除上述安置房用地外，該片區還規劃有約50畝的保障房建設用地。

　　目前，彩虹片區仍擁有大幅未開發區域，建成樓盤包括棕櫚彩虹、大信新家園、碧翠華庭、金怡苑等項目建成，配套上西區中心小學和新中醫院等也已投入使用。

　　記者從中山市國土資源局了解到，去年9月一塊位於彩虹片區起拍價折合300萬元/畝的55畝商住用地，最終流拍；而同年4月與此次出讓的三個地塊緊鄰的一塊不足12畝的商住用地，則曾拍出過283萬元/畝的價格，比起拍價120萬元/畝翻了一倍多。