天山網訊（記者關榮 張煒報道）烏魯木齊市公共租賃住房管理辦法2月1日出臺，將於2月15日起正式實施，預計2012年烏魯木齊將為中等偏下收入住房困難家庭、新就業職工和外來務工人員提供500套公租房。

　　公共租賃住房是指政府投資或提供政策支持，限定套型面積和租金標準，為符合條件的家庭、個人提供租住的保障性住房。即將實施的公租房管理辦法對申請公租房的條件做了詳細規定。

　　烏魯木齊市房産住房保障管理辦公室副主任 孟振江：“原來的廉租房和經濟適用房只是對本市的城鎮常住戶口，這個已經打破了這個界限，第二，家庭人均收入低於上一年度城鎮居民人均可支配收入標準，2012年已經公佈了是16144元，月平均可支配收入是1345元，第三，無住房或家庭人均住房建築面積低於13平方米，第四，未享受住房和房改政策。”

　　公租房管理辦法規定，中等偏下收入住房困難家庭申請公租房的，家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口；新就業職工申請公共租賃住房，要具有本市常住戶口或辦理《居住證》，並與用人單位簽定了2年以上勞動（聘用）合同；外來務工人員家庭在申請公租房的，家庭成員須辦理《居住證》，並在本市連續居住3年。

　　據了解，烏魯木齊公租房租賃合同期一般為3至5年，初步考慮公租房租金將低於市場房屋租金的20%。今年正式申請受理時間預計在4月中旬。屆時將有500套35—60平米的公租房通過搖號方式抽取申請人。

　　據統計，2011年烏魯木齊市建設保障性住房12770套，廉住租房和經濟適用房的申請收入標準分別調整到500和1200元以下，普通商品房小區配建保障性住房比例也從5%調整到10%。今年，烏魯木齊市保障性住房建設任務為12050套，將實現中低收入家庭全覆蓋。

　　烏魯木齊市房産住房保障管理辦公室副主任 孟振江：“‘十二五’我們計劃建設5.8萬套保障性住房，屆時將累計建設保障住房達到7.67萬套，對全市的家庭保障達到10%。”