中國傳統喜見“開門紅”，不過在2012年的頭一個月，由於恰逢“雙節”，信託産品的發行並未出現“開門紅”現象。

　　用益財富提供的數據顯示，今年1月份信託産品發行近120款，發行規模在175.82億元。就在1月的第一週，信託産品的發行量就出現了“滑鐵盧”，相較于2011年最後一週67款的發行量，直線下降到16款，降幅達到76%。去年一直被市場關注的房地産信託的發行更是出現了個位數的徘徊。

　　1月的第一週，房地産信託發行5款，發行規模為8億元。第二周，發行8款，發行規模達到20.2億元。第三周由於春節因素，房地産信託僅發行一款，但是其規模達到了6億元。

　　但是由於房地産信託發行規模相對於其他投資領域要高，因此房地産信託在發行中的比重依舊超過了40%。1月中的前兩周，房地産發行規模佔比別為46%、43.9%，在最後一週竟然達到了56.55%。

　　“1月份本來信託産品總體發行規模就不大，房地産信託又相對規模較大，較高的比重是很正常。但是這並不能夠窺見房地産信託的整體趨勢。”某機構信託研究人士表示，在宏觀調控的背景之下，房地産信託在2012年將會難以放鬆。不過，保障房的信託不會受到限制，可能會受到信託公司的青睞。

　　其實去年已經有不少信託公司投資到保障房當中來。今年1月初，新時代信託就發行了“保障房之山東金柱南湖新城項目集合資金信託計劃”。

　　根據諾亞財富此前的數據統計，2012年信託公司將面臨較大規模的兌付壓力，規模達到1172.5億元。並且3月份將迎來第一波兌付高峰，規模達到147.52億元。之後的6月、7月和8月，也將面臨129.52億元、113.76億元、108.57億元的房地産信託兌付潮。

　　對於市場的緊張情緒，部分信託公司不以為然，“我們並不害怕兌付，我們做的房地産公司一般都是有資歷的，風控方面也做得較為仔細，不會有太大的風險。”某信託公司人士告訴《每日經濟新聞》記者。

　　另外一家信託公司業務人員也告訴記者，目前房地産信託發行越來越少，存量的房地産信託也會較為關注其兌付，但是由於有較為完備的風險控制，所以還不太擔心。

　　“唯一擔心的就是，整個房地産行業出現系統性的下滑，這個就不止我們擔心了，整個金融業都會擔心。以我們的抵押率，房價有較大的波動，我們還是不會虧損。但是現在，還走不到這一步。”該業務人員稱。

　　上述信託研究人士分析認為，今年礦産能源、藝術品等領域可能會成為信託公司在不依賴房地産信託之後，所能夠長期發展的領域。他表示，2011年信託公司出現了較高的利潤增長，有的已經超過100%。而2012年如果信貸較2011年寬鬆一些，公司尋道信託融資的需求會減少，與去年相比，今年會更差一些，但是信託行業依然會保持大發展的趨勢。