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新華網海口２月１日電（記者王暉余）記者從海南省住房和城鄉建設廳獲悉，２０１１年底，海南省住建廳對海口市、三亞市、文昌市等７個市縣房地産市場進行重點抽查，檢查結果顯示海南房地産市場總體情況良好。
據介紹，檢查組隨機抽查了３１個在售商品房項目。受檢市縣住建局均積極開展自查自糾和專項整治活動，依法辦理商品房預售許可，並實行信息化管理，全部實行商品房買賣合同網上簽約及備案，不斷加強和完善市場監管，市場秩序進一步規範。受檢的３１個商品房項目均設立固定交易場所，並在交易場所公開公示相關信息，大部分開發企業基本能按有關法律法規和國家調控要求進行開發經營，並妥善處理有關投訴和糾紛。
此次檢查也發現部分問題，一是部分開發企業存在資質證書過期、銷售人員無證上崗、物業服務企業無資質、發佈虛假廣告信息等行為；二是商品房交易場所信息公開公示不全面、部分項目公開公示證書不全、個別項目未按照預售許可的備案價格實行明碼標價，商品房實際成交價、公示價和備案價之間差異較大；三是部分項目存在未取得預售許可，即以變相收取預定款方式銷售商品房的違法違規行為，嚴重侵害消費者權益。
海南省住建廳提出，進一步加強房地産市場監管，完善商品房預售制度，積極開展各種專項整治活動，加大對違法違規行為查處力度，切實規範房地産市場秩序，有力維護消費者合法權益。
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