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記者日前從多方了解到，滬上一些中資銀行首套房貸利率已逐步回歸基準利率，同時，部分外資銀行甚至出現優惠利率折扣。
上海易居房地産研究院楊紅旭稱，這是在執行國家政策，不僅上海一個城市這樣做。媒體報道稱，煙臺、廣州等地多家銀行已經將首套房貸利率從基準利率上浮10%調整為上浮5%，重慶部分外資銀行則鬆口稱首套房貸最低可享受9折優惠。去年底，住建部部長姜偉新曾表示，將嚴格實施差別化住房信貸、稅收政策，支持居民的合理購房需求，優先保證首次購房家庭貸款需求。
有言論稱此舉可能會被市場看作是樓市調控的放鬆信號。中國指數研究院副院長陳晟對此表示，這並不代表調控放鬆，因為鼓勵剛需和改善性需求本來就是調控的應有之義。
事實上，此前相繼出臺的房地産調控政策一直強化差別化住房信貸政策，明確規定首套房遵循首付不低於三成，但對利率並未作出強制規定。而從去年下半年開始，持續的信貸額度和資金面緊張，使得不少銀行開始執行首套房貸首付三成、利率上浮10%的政策。
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