央視網|中國網絡電視臺|網站地圖
客服設為首頁
登錄

中國網絡電視臺 > 新聞臺 > 新聞中心 >

綠色節能設計將向保障房傾斜

發佈時間:2012年02月02日 02:37 | 進入復興論壇 | 來源:北京日報 | 手機看視頻


評分
意見反饋 意見反饋 頂 踩 收藏 收藏
channelId 1 1 1
壟!-- /8962/web_cntv/dicengye_huazhonghua01 -->

更多 今日話題

壟!-- /8962/web_cntv/dicengye_huazhonghua02 -->

更多 24小時排行榜

壟!-- /8962/web_cntv/dicengye_huazhonghua03 -->

  在小區裏享受到宜人的自然風,到底要多掏多少錢?昨日,住建部發佈今年第三批綠色建築標識項目公示,其中萬科集團以3個住宅項目獲評,幾乎佔據了7個住宅項目的半壁江山。記者調查發現,對於這項將造福很多普通人的建築設計標準,很多市民還存在誤區,認為只有高端住宅才能成為綠色建築,將綠色建築與住房高消費劃上了等號。

  市規劃委相關負責人表示,綠色建築其實並非“高價建築”。該負責人介紹,本市從今年起鼓勵設計單位在保障房投標文件中設置節能設計專篇,同時鼓勵投標人在保障房設計中採用新技術、新材料等節能環保措施。在政策傾斜下,本市的保障房有望率先普及綠色建築標準。

  市民誤認“綠色”等於高消費

  記者隨機採訪了10名在2011年2月以後購房的北京市民,在聽到“綠色建築”這個詞的時候,7個人的反應是高房價,5個人認為可能會導致更高的物業費,7個人認為綠色建築與小區園林設計有關,會增加綠化成本。

  “你想那安裝的感應器、節能設施,不都是先讓開發商出錢,再轉嫁到購房人頭上?”50多歲的呂阿姨反復比較了多個項目以後,表示對很多高科技産品“不感冒”,“確實可能會節水節電,但如果一套設備要上萬元,平攤到每個月裏,可能要高過節約的那點水錢、電錢了”。

  高價住宅捆綁綠色概念

  “你説到綠色建築,我能想到的就是金茂府。”年前剛買了房的西城市民楊晶晶説。

  去年4月18日,位於朝陽區廣渠路15號的這處樓盤以每平方米4.8萬元至5.1萬元的高價開盤,當年開盤兩次銷售額就突破了50億元,問鼎去年的銷售冠軍。

  記者查詢2011年住建部發佈的20多次綠色建築標識評價公示後發現,包括金茂府配建小學,中糧萬科長陽半島1號地部分樓盤都已經獲得綠色建築設計標識。另外,正在建設的銀河SOHO是綠色建築資質項目。無論是金茂府、長陽半島,在其所在區域內都是高價住宅。

  綠色建築將向保障房傾斜

  “綠色建築簡單説來就是四節一環保,就是節地、節能、節水、節材以及環保。”參與綠色建築設計標準起草的專家表示,和一些市民現有的概念不同,其實住宅樓在設計過程中就能實現節能,而這幾乎不用多花什麼錢。

  市規劃委相關負責人表示,在綠色建築設計標準推行之後,鼓勵設計單位在保障房投標文件中設置節能設計專篇,對項目實現節能設計和綠色建築設計標準進行評價;鼓勵投標人在保障房設計中採用新技術、新材料等節能環保措施。

  “例如在容積率不變的情況下,改變樓座的位置,給小區留出自然通風的通道,就能降低小區耗能。”中國建築科學研究院建築設計院相關專家説,被調查市民所擔心的綠化灌溉成本增加,能通過設計合理的雨水回收系統解決。“雨水合理回滲,樹就會抓住水,降低人工灌溉的量。”她説。

  而對於太陽能、新風系統等需要增加建築成本的設備,在保障房中可以合理進行使用。經過專家測算,普通住宅最低只需要增加每平方米幾十元的建安成本,就能達到綠色節能的效果。

熱詞:

  • 綠色建築
  • 綠色
  • 節能設計
  • 綠色節能
  • 設計單位
  • 設計標準
  • 節能環保
  • 設計過程
  • 金茂府
  • 規劃委