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上海為玻璃幕墻“做規矩”

發佈時間:2012年02月01日 22:48 | 進入復興論壇 | 來源:人民網-法治頻道 | 手機看視頻


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     人民網上海1月31日電 (記者 孫小靜)上海市政府31日宣佈,上海市政府常務會議已審議通過了《上海市建築玻璃幕墻管理辦法》,並於今年2月1日正式施行。根據新規,未來上海的住宅、醫院、學校、幼兒園、養老院的“二層以上”建築物將被禁止採用玻璃幕墻。

  作為現代建築形式,玻璃幕墻在近20年被大量運用。目前,上海共有玻璃幕墻建築4210棟,部分既有建築的玻璃幕墻已進入老化階段,有的出現了五金構建銹蝕變形、密封條老化龜裂、受力構件鬆動等情況,近年來已發生多起幕墻玻璃自爆墜落事件。

  為了保障社會公共安全、減少光反射影響,上海根據目前建築物玻璃在項目立項、設計施工、建成使用三個階段存在的問題,制定了新的玻璃幕墻管理辦法。

  根據新規,上海將禁止在T形路口正對直線路段的建築物上採用玻璃幕墻;禁止住宅、醫院門診急診樓和病房樓、中小學校教學樓、託兒所、幼兒園、養老院的“二層以上”建築物採用玻璃幕墻。

  對於可以採用玻璃幕墻的建築物,上海也對玻璃幕墻的材質和空間佈局作了3項限制,即處於人流密集、流動性大的區域內的建築物,臨街建築,以及發生幕墻玻璃墜落容易造成人身傷害、財産損壞的其他建築物,需要在二層以上安裝玻璃幕墻的,應當採用安全夾層玻璃或其他具有防墜落性能的玻璃。

  新規還明確,已完成施工安裝的既有玻璃幕墻,建築物所有人即業主為使用與維護的責任主體。同時要求建立玻璃幕墻專項維修資金。凡是新建建築採用玻璃幕墻的,建設單位須在房屋所有權寢登記前,一次性繳存維修資金至指定專戶;既有建築採用玻璃幕墻的,業主須在5年內一次性或分批繳存維修資金。

  在今天的市府新聞發佈會上,上海建交委人士透露,根據初步摸底自查,上海目前有35棟玻璃幕墻建築存在嚴重安全隱患,有440棟存在不同程度隱患。3月底之前,上海市建設交通部門和房管部門將組織相關專家,組成10個巡查組對全市玻璃幕墻專項整治工作進行巡查,督促隱患建築整改,確保安全。

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