摩根大通預測2012中國GDP增速8.4% 房地産是最大國內風險

　　新華網哈爾濱1月31日電(記者 王子辰)摩根大通在30日發佈的2012年中國經濟展望報告中預計，2012年實際GDP增速將放緩至8.4%，而房地産將是當年最大的國內經濟風險。

　　該報告説，按季而言，2012年是個前低後高的走勢。摩根大通基於其內部的統計方法預計，2012年前兩個季度GDP增長速度(未經季節調整)分別為8.2%和8.1%，相對於2011年第四季度8.9%的增速顯著放緩，2012全年實際GDP增速將由2011年的9.2%放緩至8.4%。

　　該報告稱，中國在宏觀經濟政策方面已將重點由“防通脹”逐漸轉向“穩增長”，2012年宏觀經濟政策的重點是防範經濟運行中的下行風險。在促進經濟增長方面，經濟政策將著力支持和擴大內需，優先任務是增加城鄉居民收入，促進服務業的發展，建立和完善社會保障體系。

　　摩根大通在展望報告中警示，“房地産市場調整是2012年中國經濟增長面臨的最大的國內風險”。2009年以來，中國房價的上漲無論在幅度和廣度方面都是前所未見的。在政府持續推行調控政策的影響下，住房市場目前已進入轉捩點。

　　這份由摩根大通首席經濟學家朱海斌執筆的展望報告預計，2012年房價在全國範圍內將平均下跌5%至10%，其中部分一線城市跌幅可能達到15%至20%。但是，市場出現崩盤的可能性不大。該機構並認為，“政府有能力避免房價大跌”。

　　在外部風險方面，摩根大通表示，出口行業受到歐債危機的衝擊。2012年外部需求的不確定性(特別是來自於發達國家的需求乏力)將對中國的出口造成很大壓力，因此預計2012年中國出口增速將大幅下降至10%，上半年中有幾個月可能會出現單月貿易赤字，這也意味著應加快向以內需為動力的經濟增長模式的轉型。