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"疑難雜症"難不倒 徐匯物業維修用上新技術新裝備

發佈時間:2012年02月01日 16:35 | 進入復興論壇 | 來源:新民晚報 | 手機看視頻


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  除夕,申城飄起了漫天雪花。徐家匯社區敬老院的一根下水管發生爆裂,院方隨即撥通962121物業熱線。區房屋應急維修中心接報後立即派出應急維修車,載著價值60萬元的物業維修設備趕赴現場,不到半個小時就解決了問題。

  “B超”探水管

  上海市物業協會會長朱志榮介紹,如果説過去的物業維修是“老郎中”,採取的是傳統的“望聞問切”方式進行房屋維修,那麼新一代物業維修工人採取的則是全新的“判、看、探、聽、定”五步工作法,是物業維修的“全科醫生”,像春節這樣節假日就能發揮獨特優勢了。徐匯區房屋維修應急中心的黃色維修車上的“管線定位儀”就像是X光機,“微型內窺鏡”好比是纖維胃鏡,“水管檢漏儀”就是B超,一車價值60萬元的高科技設備新年伊始就開始為千家萬戶提供墻體探測維護、受損管線和家庭衛生設備的維修服務,提高了搶險工作效率。

  “咽喉炎”痊癒

  衡山路上一戶居民家裏的水錶在不用水時也照樣轉個不停,長時間查不出問題。春節前夕,徐匯區物業維修應急中心李師傅帶著檢漏儀上門,經過細細分辨,很快捕捉到較為穩定的管道沙眼漏水的絲絲聲,確定了沙眼在浴缸上部墻壁內的位置,不但查找到隱患部位,也免去了業主原先準備拆除浴缸維修的煩惱。

  為防止今年春節期間發生冰凍事故,徐匯區房屋維修應急中心勞模工作室開發了220伏電壓的電熱帶,專門為冰凍住的PVC水管升溫化凍,並購置了數臺應急強壓水泵,解決了老舊小區水管狹窄供水不暢的問題,還添置了專門清洗管道水垢的脈沖水槍,讓一直患“咽喉炎”的水管變得通暢自如。

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