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鼓浪嶼別墅逆市漲價 報價從2億飆至2.8億

發佈時間:2012年02月01日 10:44 | 進入復興論壇 | 來源:中國經濟網 | 手機看視頻


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  號稱“鼓浪嶼別墅之王”的容谷別墅,去年曾傳出拍賣消息,後又改以協議成交方式轉讓,只要出價2億元以上,意向買家就可以直接找委託方洽購。導報記者昨天從代理該別墅銷售的房産仲介獲悉,容谷別墅售價又有調整,對外報價從去年10月的2億元直接跳漲至2.8億元。

  報價上調8000萬

  去年10月,委託方廈門鼓浪房地産公司決定改為協議成交方式轉讓後,容谷別墅一直沒有找到合適的買主。進入2012年,全國樓市繼續低迷,不少房東選擇降價出售房産。房産界人士還在猜測,容谷別墅能否守住2億元的價格。然而,情勢的轉變卻令人大跌眼鏡。

  昨天,據代理該別墅銷售的麥田房産仲介人員説,春節期間他接到委託方的電話,説要調整報價,讓他對外開價2.8億元。“其實如果去年能成交的話,2億元肯定可以買到的,因為當時對外報價是2.2億元,但現在看來,即便有2億元也是不可能成交的了!”仲介人員並沒有透露委託方調價的具體原因。

  鼓浪嶼限客催漲別墅身價

  容谷別墅為何有膽量逆市漲價呢?“別墅的珍貴性和歷史價值是毋庸置疑的。”麥田房産人士説,容谷別墅地點之好、選料之精、環境之美,在鼓浪嶼數一數二,而且容谷別墅雖歷經80多年風雨,至今仍然堅固如昔,其維護之好在鼓浪嶼眾多別墅中名列第一。

  時至今日,容谷別墅儼然已成為熱門景點。今年春節期間,就有Ange-lababy、文章、趙又廷等大牌明星所在的劇組進駐拍攝。此外,一位熟悉容谷別墅的知情人士表示,逆市漲價與鼓浪嶼申遺限客、別墅維護管理成本高等都有關係,“鼓浪嶼的自然資源不可再生,別墅位置還是申遺核心,島上的住宅只拆不建,別墅價值只會越來越高!”(記者鮑娜)

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