1月26日，南昌市一處樓盤銷售中心內空無一人。春節假期期間，各種樓市樓盤的打折信息滿天飛，置業廣告隨處可見，但是記者走訪後發現，在熱鬧的信息背後，龍年樓市其實是冷清開場。往年的春節假期，尤其是大年初三之後，各個樓盤銷售網點都很熱鬧，前來看房挑選戶型的市民絡繹不絕，但今年同期，眾多樓盤銷售網點都是門庭冷落。雖然從除夕之後，許多市民都接到了眾多推盤短信，一些樓盤甚至在外圍張貼巨幅讓利優惠廣告，但是前去看房的市民少之又少。新華社記者彭昭之 攝

　　新華網北京１月３０日電（記者劉德炳）沒有最冷，只有更冷。雖然最近三年，春節期間樓市整體處於偃旗息鼓的狀態，但今年春節長假，樓市的冷清還是超出了各方的想象。

　　大年初二（２４日）下午２點，記者來到北京鴻坤花語墅項目售樓處，只見大門緊鎖，裏面空無一人。３點左右，記者又來到北京西大望路珠江帝景中街，瞧見８０米寬的一條街面上擠了近１０家房産仲介店面，但無一例外全都大門緊閉。其中熒燦地産、宜生地産等已經人去樓空，店面內僅殘落著幾張廢紙；好家好房等仲介店面大門上貼著一張紙，上面寫著，“春節放假至１月３１日”。記者撥通了留在大門上的一個電話號碼，一名置業顧問告訴記者：“今年樓市成交慘澹，預計春節期間市場難以扭轉，在店裏空等著還不如在家歇著。”

　　上海、杭州、廣州、深圳等具有風向標性質的市場同樣如此。整體來看，這些區域樓市以歇業為主，銷售十分冷清。記者撥通了位於杭州的德信 中外公寓和嘉凱城名城公館售樓電話，得到的答覆均是該項目春節期間停止銷售，大年初五恢復銷售。記者從廣州陽光家緣得知，２４日廣州十區二市僅簽約３套住宅。

　　而在前幾年，樓市還一度流行在春節探親、旅遊時看房買房，一些樓盤甚至借著春節搶了一個銷售小高潮。對比之下，業內人士在談到今年春節樓市時不得不紛紛稱之為“嚴冬”。

　　形成今天這一局面，無疑緣自２０１１年中央重拳出擊，擲出“限購”等撒手锏，嚴厲打擊樓市投機投資。經過一年多的作用，此消彼長，政策逐漸發力，量價齊跌、房企消失已經成為樓市主旋律，降價求量求生存成為不少房企的策略。